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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Doppelhaushälfte mit Grund in Gisingen!

448.000
 
116 m²
Preis / m²3.862,07 €
Grundstücksfläche386 m²
Baujahr1940
s REAL - FeldkirchHerr Rainer Rothmund
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6800 Feldkirch
Das Haus befindet sich in 6800 Feldkirch-Gisingen. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten. In der direkten Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Nähe Bahnhof Feldkirch
Naturnah

Einmalige Kosten

Kaufpreis448.000 €
Kaufpreis pro m²3.862,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 1940, Altbau, Renovierungsbedürftig, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 116 m²
Grundstücksfläche 386 m²
südostseitig
1 Badezimmer
1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

In Gisingen wird ein Grundstück mit Doppelhaushälfte für Handwerker verkauft. Auf einer Grundfläche von ca. 386 m² und einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das sanierungsbedürftige Objekt viel Potential zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume!

Im Erdgeschoss befindet sich eine zentrale Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zum Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer. Das abgetrennte Treppenhaus führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden und der Zugang zum Dachboden.

Das Haus wird mit Gas beheizt, das für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Das Badezimmer mit Fenster glänzt mit einer Badewanne, in der Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können.

Auch die Verkehrsanbindung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Aber auch die Infrastruktur in der Umgebung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schulen und einen Kindergarten. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bei Interesse können wir gerne dieses Haus zusammen besichtigen und stehen für eine entsprechende Beratung zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für interessante Immobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - FeldkirchHerr Rainer Rothmund
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