Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe ( Bus, Spar, Schule, Kindergarten, Arzt, etc.) • perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz: Autobahnauffahrt in 5 Autominuten erreichbar • Harmsdorfpark für Spaziergänge direkt gegenüber der Wohnung • ORF Park in weniger als 5 Gehminuten erreichbar - gemütliche und sehr ruhige Wohngegend
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.551,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab September 2024
Wohnung
Baujahr 1960, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 87,66 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum ORF Park!
Diese kernsanierte Wohnung befindet sich in der Harmsdorfgasse im Trendbezirk Jakomini.
Die Wohnung besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung und setzt sich wie folgt zusammen:
Über den großzügig angelegten Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC sowie in die 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer. Der erste Balkon wird über die beiden Zimmer erreicht. Weiters gelangt man in das große Wohn Esszimmer, welches offen gestaltet wird und in einen ca. 21m² großen Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung mündet.
Alle Highlights im Überblick: + Größe: ca. 85m² mit 3 Schlafzimmern + 1. Stock (ohne Lift) + 2 Balkone (ca. 10m² Balkon begehbar von den beiden Schlafzimmern, ca. 21m² begehbar von Wohnessküche) + komplette Kernsanierung von Wohnung und gesamten Haus + qualitativ hochwertige Ausführung mit Parkettböden, großen Fliesen, Klimaanlage und elektrischen Jalousien uvm + Wohnhaus mit nur 3 Wohnungen! + geringe BK! + Fernwärme mit Fußbodenheizung + zugehöriger Carportabstellplatz: zzgl. 15.000€ zum Kaufpreis + grüne Zone direkt vor dem Haus
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung finden Sie in der beigelegten Bau,- und Ausstattungsbeschreibung. Sollten Sie auf der Suche nach so einem Objekt sein sind wir hier für Sie fündig geworden. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, da die Wohnung gerade saniert wird. Die Wohnung wird nach Sanierung in einem sanierten, den Bildern ähnlichen Zustand zu erwerben sein. Es handelt sich beim Kaufpreis um einen Richtwert, der sich nach oben oder unten verändern kann.