- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Gemütliches Wohnen im Herzen der Steiermark - Ihr neues Zuhause in Leoben!
702 €
59 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHFrau Zumra Begic
8700 Göss
Die Stadt Leoben liegt im österreichischen Bundesland Steiermark und ist mit rund 25.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region. Der Stadtteil Göss liegt südlich des Stadtzentrums und ist vor allem durch seine Nähe zur Universität und zum Einkaufszentrum "Leoben City Shopping" beliebt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Göss und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A9, die in Richtung Graz und Klagenfurt führt. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Insgesamt ist die Lage der Immobilie in Göss ideal für Familien, Studenten und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Göss und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A9, die in Richtung Graz und Klagenfurt führt. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Insgesamt ist die Lage der Immobilie in Göss ideal für Familien, Studenten und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten702 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1. Juni 2024
Wohnung
Baujahr 1930, Saniert, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 58,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133,05 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
207
G
Beschreibung
Diese charmante Wohnung, mit einer Wohnfläche von 58,50 m², befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in Leoben, im Herzen der Steiermark.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen einladende Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Der Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.
Zur Wohnfläche zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum, welche viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Abstellplatz rundet das Angebot ab.
In dieser Wohnung vereinen sich Wohnkomfort und eine attraktive Lage zu einem perfekten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Ess-/Wohnbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer inkl. WC
• Vorraum
• Kellerabteil
- Abstellraum
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 520,00 + 10% USt. = EUR 572,00
Betriebskosten Netto EUR 118,18 + 10% USt. = EUR 130,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 702,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen einladende Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Der Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.
Zur Wohnfläche zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum, welche viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Abstellplatz rundet das Angebot ab.
In dieser Wohnung vereinen sich Wohnkomfort und eine attraktive Lage zu einem perfekten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Ess-/Wohnbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer inkl. WC
• Vorraum
• Kellerabteil
- Abstellraum
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 520,00 + 10% USt. = EUR 572,00
Betriebskosten Netto EUR 118,18 + 10% USt. = EUR 130,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 702,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Anbieter:in
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHFrau Zumra Begic
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Donnerbauer Immobilien GmbH
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