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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
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Exklusive Seevilla am Südufer - Southhampton
7.600.000 €
526 m²10,5 ZimmerTerrasse 317 m²
Preis / m²14.448,67 €
Grundstücksfläche1.067 m²
Baujahr-
Avantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
9082 Unterdellach
Einmalige Kosten
Kaufpreis7.600.000 €
Kaufpreis pro m²14.448,67 €
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Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 526 m²
Grundstücksfläche 1.067 m²
1 Terrasse 317 m²
10,5 Zimmer
6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 9 Toiletten
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Beschreibung
In einer malerischen Kulisse am Südufer des Wörthersees thront diese exklusive Villa mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf den türkisfarbenen See und die umgebende Naturlandschaft. Mit ihrem eleganten Design im luxuriösen Stil der New Yorker Hamptons bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz und Raffinesse.
Der Außenbereich der Villa beeindruckt mit einem gepflegten Garten, einem Privatpool und einem eigens dafür vorgesehenen Bootsliegeplatz, der das Leben am Wasser noch angenehmer macht.
Im Inneren der Villa lädt das Untergeschoss zum Entspannen ein, mit einem großzügigen Wellnessbereich inklusive Sauna, Infrarotkabine und Dusche, einem stilvollen Bad und einem Weinkeller. Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Foyer, einen Lounge-Bereich, zwei luxuriöse Schlafzimmersuiten mit eigenen Bädern und eine Garderobe, die den Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht.
Das Obergeschoss präsentiert drei weitere Suiten mit eigenen Bädern und Terrassen sowie einen weiteren Lounge-Bereich. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer modernen Küche, Gäste-WC und zwei weiteren Terrassen, die den Blick über den See und die umliegende Landschaft noch intensiver machen.
Die umweltfreundliche Beheizung mittels Erdwärme gewährleistet eine nachhaltige Nutzung, während ein Aufzug den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Carport-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, um den Komfort zu vervollständigen.
Erleben Sie den Luxus und die Exklusivität der Villa "Southampton" an einem der begehrtesten Standorte am Wörthersee.
Lage: Die Villa befindet sich in Dellach am Wörthersee, einer idyllischen Gemeinde am Südufer des Sees zwischen Velden und Maria Wörth. Hier liegt auch einer der schönsten Golfplätze Kärntens. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie der Flughafen Klagenfurt sind bequem mit dem Auto erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für erstklassige Lebensqualität macht.
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GewerblichAvantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly