{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002006","obj_regio3":"002006035","obj_ityp":"26","obj_zipCode":"9800","obj_title":"NEUER PREIS! Cafe' in Bestlage - direkt am Stadtpark - Zentrum von Spittal","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001pXohb-1717142770-f922511523004fe7a19e70d5f9d32448","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

NEUER PREIS! Cafe' in Bestlage - direkt am Stadtpark - Zentrum von Spittal

1.800
 
161 m²Terrasse
Herr Ing. Wolfgang Murauer
Schillerstrasse 10, 9800 Spittal an der Drau
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, südlich vom Stadtpark in der Schillerstraße.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.800 €
Preis pro m²11,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.100 €
Betriebskosten700 €
Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: Erfolgshonorar zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust
Kaution5.400 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1967, Neubau, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 161 m²
60 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 161 m²
1 Terrasse
Terrasse
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert
Das Objekt wird teil- oder unmöbliert übergeben. Gewünschte Umbauarbeiten können in Absprache mit der Vermieterin jederzeit durchgeführt werden.

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D

Beschreibung

Das Objekt besteht aus einem großen Gastraum samt Verkaufstheke, Schank und Tortenvitrine, einem kleineren mittels Glastüre trennbaren Gastraum sowie einem direkt verbundenen Wintergarten. Eine Sanitäranlage ist vom Gästeraum erreichbar. Weiters besteht das Objekt aus einem Aufenthaltsraum, einem Büro, einer Küche sowie einer Mitarbeitertoilette. Direkt neben dem Wintergarten befindet sich eine Gästeterrasse.
Das Objekt kann per sofort gemietet werden. Das vorhandene Mobiliar kann, falls gewünscht, unentgeltlich genutzt werden.
Das Objekt wurde über mehrere Generationen als Cafe' & Konditorei geführt.

Eine andere Nutzung ist bei Bedarf ebenfalls möglich!
Lager- und Kühlräume sind im Keller verfügbar und können bei Bedarf ebenfalls gemietet werden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich entlang der Schillerstraße.
Eine längerfristige Vermietung ist erwünscht.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichHerr Ing. Wolfgang Murauer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon