- Parkplatz
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Cafe' in Bestlage - direkt am Stadtpark - Zentrum von Spittal
2.300 €
161 m²Terrasse
Herr Ing. Wolfgang Murauer
Schillerstrasse 10, 9800 Spittal an der Drau
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, südlich vom Stadtpark in der Schillerstraße.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.300 €
Preis pro m²14,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.400 €
Betriebskosten900 €
Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision: Erfolgshonorar zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1967, Neubau, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 161 m²
60 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 161 m²
1 Terrasse
Terrasse
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Das Objekt wird teil- oder unmöbliert übergeben. Gewünschte Umbauarbeiten können in Absprache mit der Vermieterin jederzeit durchgeführt werden.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D
Beschreibung
Das Objekt besteht aus einem großen Gastraum samt Verkaufstheke, Schank und Tortenvitrine, einem kleineren mittels Glastüre trennbaren Gastraum sowie einem direkt verbundenen Wintergarten. Eine Sanitäranlage ist vom Gästeraum erreichbar. Weiters besteht das Objekt aus einem Aufenthaltsraum, einem Büro, einer Küche sowie einer Mitarbeitertoilette. Direkt neben dem Wintergarten befindet sich eine Gästeterrasse. Ein KFZ Parkplatz (Carport) ist ebenfalls in der Miete inkludiert.
Das Objekt kann per sofort gemietet werden. Das vorhandene Mobiliar kann, falls gewünscht, unentgeltlich genutzt werden.
Das Objekt wurde über mehrere Generationen als Cafe' & Konditorei geführt.
Eine andere Nutzung ist bei Bedarf ebenfalls möglich!
Lager- und Kühlräume sind im Keller verfügbar und können bei Bedarf ebenfalls gemietet werden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich entlang der Schillerstraße.
Eine längerfristige Vermietung ist erwünscht.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Das Objekt kann per sofort gemietet werden. Das vorhandene Mobiliar kann, falls gewünscht, unentgeltlich genutzt werden.
Das Objekt wurde über mehrere Generationen als Cafe' & Konditorei geführt.
Eine andere Nutzung ist bei Bedarf ebenfalls möglich!
Lager- und Kühlräume sind im Keller verfügbar und können bei Bedarf ebenfalls gemietet werden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich entlang der Schillerstraße.
Eine längerfristige Vermietung ist erwünscht.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Anbieter:in
GewerblichHerr Ing. Wolfgang Murauer
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Herr Ing. Wolfgang Murauer
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