{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005004","obj_regio3":"005004001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5541","obj_title":"Komfort trifft Eleganz – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altenmarkt im Pongau","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83sB-1739530127-eb8a12b7ee5345e0bedb832c9f9f2d3c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":365000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Komfort trifft Eleganz – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altenmarkt im Pongau

365.000
 
60 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.098,58 €
Etage1
Baujahr2024
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
5541 Altenmarkt im Pongau
Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau befindet sich im österreichischen Bundesland Salzburg und ist von den imposanten Bergen der Hohen Tauern umgeben. Die Gemeinde ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.

Altenmarkt im Pongau ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Gemeinde ist über die A10 Tauernautobahn und die B99 Pinzgauer Straße leicht zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Salzburg, der etwa 70 Kilometer entfernt ist.

Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, sowie mehreren Supermärkten.
Es gibt auch mehrere Wellness- und Thermalbäder in der Umgebung, die für Entspannung und Erholung sorgen. Hervorzuheben ist hier die in Altenmarkt befindliche Therme Amadé.

Insgesamt bietet die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau eine attraktive Kombination aus einer beeindruckenden Landschaft, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv sind.

Fahrzeiten:
Zauchensee: 10 Minuten
Altenmarkt Zentrum: 1 Minuten
Radstadt: 7 Minuten
Obertauern: 25 Minuten
Planai/Schladming: 25 Minuten
Flachau: 10 Minuten

Einmalige Kosten

Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²6.098,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mitte 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, 1. Etage
Wohnfläche 59,85 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3,05 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohn-/Essbereich: 27,50 m²
• Schlafzimmer: 13,92 m²
• Badezimmer: 6,58 m²
• Abstellraum´: 2,40 m²
• WC: 2,40 m²
• Vorraum: 7,05 m²

Balkon: 17,47 m²
Tiefgaragenstellplatz (28.000€)

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Mit Fertigstellung Mitte 2026 vereint diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss modernes Wohnen mit höchstem Komfort auf ca. 60 m².

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet – ideal, um die frische Luft zu genießen oder gemütliche Stunden zu verbringen.

Das Schlafzimmer besticht durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon, wodurch ein besonders harmonisches Wohngefühl entsteht. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für maximalen Wohnkomfort und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Diese moderne Immobilie vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und bietet Ihnen ein neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award