- Parkplatz
- Villa
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Beeindruckendes Luxusanwesen mit außergewöhnlichem Interieurkonzept!
8.500.000 €
532 m²11 ZimmerGarten
Preis / m²15.970,84 €
Grundstücksfläche1.359 m²
Baujahr2021
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5061 Salzburg
Südlich der Stadt Salzburg liegt Elsbethen am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs. Elsbethen ist der ideale Aufenthaltsort für Kultur-Urlauber der Mozart- und Festspielstadt Salzburg: Erholung im Grünen und zugleich das reiche Kulturangebot Salzburgs genießen! Mit dem Bus welcher fast direkt von der Haustüre weg verkehrt, ist das Stadtzentrum von Salzburg auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis8.500.000 €
Kaufpreis pro m²15.970,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Baujahr 2021, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 532,22 m²
Nutzfläche 915,39 m², Grundstücksfläche 1.359 m², Gartenfläche 471,19 m²
Garten
11 Zimmer
Kellerfläche 101,26 m², 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 3 Toiletten
9 Garagen
9 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Rolläden, Swimmingpool, Wellnessbereich
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Willkommen in dieser exklusiven Designer Villa im Süden Salzburgs, idyllisch eingebettet am Ufer der malerischen Salzach.
Dieses Luxusrefugium bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und in erstklassiger Lage mit atemberaubendem Blick auf die Salzburger Bergwelt und die umliegende Natur. Edelste Materialien prägen das gesamte Interieur der Villa und hohe Räume schaffen eine luxuriöse Atmosphäre in jedem Raum.
Mit über 500 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 1.300 m² lässt diese Traumimmobilie keinerlei Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur Entfaltung.
Die beeindruckende Villa ist hochwertig und mit modernster Technologie ausgestattet, darunter Erdwärme mit Tiefenbohrungen, Fußbodenheizung, Photovoltaik und Klimatisierung in allen Räumen.
Diese Designer-Villa verkörpert modernen Luxus und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Erleben Sie das Beste vom Besten und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern!
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses außergewöhnliche Schmuckstück in Erfahrung zu bringen.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Luxusrefugium bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und in erstklassiger Lage mit atemberaubendem Blick auf die Salzburger Bergwelt und die umliegende Natur. Edelste Materialien prägen das gesamte Interieur der Villa und hohe Räume schaffen eine luxuriöse Atmosphäre in jedem Raum.
Mit über 500 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 1.300 m² lässt diese Traumimmobilie keinerlei Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur Entfaltung.
Die beeindruckende Villa ist hochwertig und mit modernster Technologie ausgestattet, darunter Erdwärme mit Tiefenbohrungen, Fußbodenheizung, Photovoltaik und Klimatisierung in allen Räumen.
Diese Designer-Villa verkörpert modernen Luxus und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Erleben Sie das Beste vom Besten und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern!
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses außergewöhnliche Schmuckstück in Erfahrung zu bringen.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Anbieter:in
GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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