4400 Steyr
Dieses schöne Grundstück mit charmanten älteren Haus Bj.1965 befindet sich in zentraler Lage in Steyr.
Es liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt.
Diese Immobilie eignet sich aufgrund ihres Bebauungsplanes (GFZ 0,4) natürlich ausgezeichnet als Wertanlage, da solche Grundstücke in Steyr nur äußerst selten zu erwerben sind!
Es liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt.
Diese Immobilie eignet sich aufgrund ihres Bebauungsplanes (GFZ 0,4) natürlich ausgezeichnet als Wertanlage, da solche Grundstücke in Steyr nur äußerst selten zu erwerben sind!
Einmalige Kosten
Kaufpreis326.500 €
Kaufpreis pro m²1.419,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Unterkellert, Teppich, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 1.875 m²
1 Balkon
Garten
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
7 Garagen, 7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
Ich darf Ihnen dieses charmante ältere Haus Bj.1965 mit ca.230m2 Wohn.-Nutzfläche auf einen 1875m2 großen Grundstück, das sich in einer einzigartigen Alleinlage befindet, mit einer ca.250 Meter langen Zufahrt (Sackgasse) und einen unvergleichlichen Ausblick auf die malerische Stadt Steyr präsentieren!
Das Gebäude verfügt über einen Vorraum,3 Schlafzimmer,Wohnzimmer mit Balkon,Badezimmer,Küche,2 WC´s-Extra (Erdgeschoss+Kellergeschoss)!
Die genaue Einteilung ist im Grundriss ersichtlich!
Dieses Objekt verfügt des Weiteren über 1 Garage im Gebäude, sowie einer Doppelgarage am Grundstück mit ca.34m2, sowie einen Kellerraum unterhalb der Doppelgarage von nochmals ca.26,50m2.Am Vorplatz des Gebäudes stehen nochmals ca. 3-4 Freiparkplätze zur Verfügung.
Jedoch erfolgt der Verkauf dieser Immobilie nur in Verbindung mit einem Wohnrecht beschränkt auf das das 1.OG auf Lebenszeit für die betagte Eigentümerin, was diese Immobilie zu einer perfekten Geldanlage macht!
Vorteile für den Käufer:
+Reduzierter Kaufpreis durch Abzug des Wohnrechts
+Langfristige Investition mit Potenzial
+[Weitere Vorteile, z.B. ruhige Lage, gute Anbindung, etc.]
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition suchen, oder für Käufer, die den Kaufpreis durch das bestehende Wohnrecht reduzieren möchten.
Es wird auch in weiterer Zukunft eine Alleinlage bleiben, da im Umkreis nur Waldflächen bestehen, welche nicht für eine Umwidmung vorgesehen sind !
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie benötigen Unterstützung bei Ihrer Immobilie (Verkauf oder Vermietung) ?
Ich berate Sie gerne unverbindlich und kostenfrei !
Das Gebäude verfügt über einen Vorraum,3 Schlafzimmer,Wohnzimmer mit Balkon,Badezimmer,Küche,2 WC´s-Extra (Erdgeschoss+Kellergeschoss)!
Die genaue Einteilung ist im Grundriss ersichtlich!
Dieses Objekt verfügt des Weiteren über 1 Garage im Gebäude, sowie einer Doppelgarage am Grundstück mit ca.34m2, sowie einen Kellerraum unterhalb der Doppelgarage von nochmals ca.26,50m2.Am Vorplatz des Gebäudes stehen nochmals ca. 3-4 Freiparkplätze zur Verfügung.
Jedoch erfolgt der Verkauf dieser Immobilie nur in Verbindung mit einem Wohnrecht beschränkt auf das das 1.OG auf Lebenszeit für die betagte Eigentümerin, was diese Immobilie zu einer perfekten Geldanlage macht!
Vorteile für den Käufer:
+Reduzierter Kaufpreis durch Abzug des Wohnrechts
+Langfristige Investition mit Potenzial
+[Weitere Vorteile, z.B. ruhige Lage, gute Anbindung, etc.]
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition suchen, oder für Käufer, die den Kaufpreis durch das bestehende Wohnrecht reduzieren möchten.
Es wird auch in weiterer Zukunft eine Alleinlage bleiben, da im Umkreis nur Waldflächen bestehen, welche nicht für eine Umwidmung vorgesehen sind !
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichPlatzl ImmobilienHerr Harald Platzl
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