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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Luxuriöse Wohnungen im Dreifamilienhaus mit Pool in den Kitzbüheler Alpen

Preis auf Anfrage
 
297 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 150 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.200 m²
Baujahr2024
Christian KrassniggHerr Christian Krassnigg
6370 Kitzbühel

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2024, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 297 m²
Grundstücksfläche 1.200 m², 3 Wohneinheiten
1 Terrasse 150 m²
1 Balkon 107 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
3 Parkplätze, 4 Garagen, 7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Alarmanlage, Kamin, Sauna, Swimmingpool
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Diese Luxusimmobilie wurde mit der Vision eines harmonischen Zusammenlebens konzipiert. Sie bietet nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch eine intelligente Aufteilung der drei separaten Wohnungen.

Die großzügige Penthousewohnung bietet einen stilvollen und komfortablen Rückzugsort mit drei Schlafzimmern sowie einem Büro mit Panoramablick. Das Master-Schlafzimmer ist mit Bad, Sauna und Schrankraum ausgestattet.

Jede der beiden Wohnungen im Obergeschoss bieten allen erdenklichen Luxus und Komfort, sie verfügen über einen Wohnraum mit Kamin und Altholzküche mit einer geräumigen Speisekammer und je zwei Schlafzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer teilen. Darüber hinaus gibt es ein Master-Schlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer mit Jacuzzi und Schrankraum.

Die großzügige Dachterrasse mit dem Schwimmbad macht dieses Objekt zum perfekten Ort der Entspannung. Die großzügigen Garagen bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch ausreichend Platz für Fahrräder, Sportausrüstung und andere persönliche Gegenstände.

Die Wohnungen wurden mit modernster Technik ausgestattet und sind sofort beziehbar.

In das Ortszentrum sind es nur wenige Schritte. Auch zu den Bergbahnen sind es nur wenigen Minuten. Die Flughäfen Innsbruck und Salzburg sind in einer Stunde erreichbar, der Flugplatz in St. Johann ist nur wenige km entfernt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79

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