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Etagenwohnung
Balkon
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Exklusive, voll ausgestattete Wohnung mit gemeinschaftlichem SPA & Fitness-Bereich!
558.000 €
statt 588.000 €-5%
80 m²2,5 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²6.975 €
Etage3
Baujahr1900
REAL360 Immobilien GmbHHerr Richard Mühlbauer
Goldschlagstraße, 1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis558.000 €statt 588.000 €-5%
Kaufpreis pro m²6.975 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten351,28 €
Betriebskosten309,4 €
USt. Betriebskosten41,88 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto109,4 €
USt. Heizkosten21,88 €
Hallo neues Zuhause!
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Zum Verkauf gelangt in Wien-Penzing, eine exklusive Eigentumswohnung mit großzügig genutzten 80m² Wohnfläche, Loggia, samt hochwertiger und vollständiger Ausstattung!
Aufgrund der vielen Belichtungsflächen und der schönen Ausstattung vermittelt die Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre. Über das sehr gut belichtete Foyer gelangen Sie in den hofseitig ausgerichteten Essbereich samt neuwertiger Küche. (Geräte von Siemens) Der Sonnenaufgang über Wien kann vom Frühstückstisch aus genossen werden - angrenzend dazu befindet sich die, ebenfalls in den ruhigen Innenhof situierte, Loggia. Folgt man der Raumaufteilung gelangt man über den Wohnbereich mit einem funktionsfähigem Kachelofen aus dem Jahr 1912 ins Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad. Selbstverständlich befindet sich auch ein Lift im Haus sowie ein gut nutzbares Kellerabteil. Eine weitere Besonderheit stellt der hauseigene SPA & Fitnessbereich dar, der den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht.
WICHTIGE HINWEISE:
• Das Gebäude auf Neubaustandard wird mit einer Wärmepumpe beheizt. • Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung • Die Möblierung der Wohnung ist bereits im Kaufpreis inkludiert
ENTFERNUNGEN
VERKEHR: Straßenbahn - 350m Wien Penzing Bahnhof - 500m Autobahnauffahrt A1 - 6,0km
KULTUR: Schloss Schönbrunn - 1,7km Wiener Sadthalle - 2,6km
HINWEIS: Energieausweis in Erstellung!
Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Mietanboterstellung!
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.