1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²10.330,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten179,3 €
Betriebskosten165,71 €
USt. Betriebskosten13,59 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Penthouse
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 86,15 m²
3 Terrassen 37,7 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:
Eine ca. 86 m² große Terrassenwohnung, welche sich in begehrter Lage, in einem sehr schönen Gründerzeithaus, im dritten Bezirk, befindet. Im Dachgeschoss gelegen, bietet diese Wohnung einen sagenhaften Blick über Wien und überzeugt zusätzlich durch Designermöbel und eine hochwertige Ausstattung. 1998 wurde im Zuge des Dachausbaus auch das gesamte Haus revitalisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zuletzt wurde die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt.
Raumaufteilung:
•Vorraum
•Badezimmer
•WC
•Komplett ausgestattete Küche
•Westseitiges Wohnzimmer mit Terrasse
Über die großzügige Stiege gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, mit einem Duschbad und WC, befindet. Vom Schlafzimmer aus, geht es hoch hinaus - zuerst auf die hofseitige Terrasse auf derselben Ebene und dann noch einmal hinauf auf die Dachterrasse.
Die besonders geschmackvolle Einrichtung, das jüngst revitalisierte, repräsentative Haus und die Top-Lage komplettieren dieses Angebot.
Lage: die Nähe zum Stadtpark, Rochusmarkt und Belvedere bietet alles was man sich wünschen kann. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Apotheke, Restaurants, Parks. All das finden Sie direkt vor der Türe.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 1, O, Buslinie 4A, Bahnhof Rennweg ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. S1, S2, S3, S7 diverse REX Züge und vieles mehr.
Energieausweis: in Arbeit
Nutzen Sie die Möglichkeit und besichtigen Sie diese Immobilie bequem von zu Hause aus, jetzt die Virtuelle Besichtigung starten:https://tour.ogulo.com/86r3
Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken! https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/?hl=de
Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Fr. Engel. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung
Wir weisen daraufhin, dass zwischen uns und dem Auftragegeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eine ca. 86 m² große Terrassenwohnung, welche sich in begehrter Lage, in einem sehr schönen Gründerzeithaus, im dritten Bezirk, befindet. Im Dachgeschoss gelegen, bietet diese Wohnung einen sagenhaften Blick über Wien und überzeugt zusätzlich durch Designermöbel und eine hochwertige Ausstattung. 1998 wurde im Zuge des Dachausbaus auch das gesamte Haus revitalisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zuletzt wurde die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt.
Raumaufteilung:
•Vorraum
•Badezimmer
•WC
•Komplett ausgestattete Küche
•Westseitiges Wohnzimmer mit Terrasse
Über die großzügige Stiege gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, mit einem Duschbad und WC, befindet. Vom Schlafzimmer aus, geht es hoch hinaus - zuerst auf die hofseitige Terrasse auf derselben Ebene und dann noch einmal hinauf auf die Dachterrasse.
Die besonders geschmackvolle Einrichtung, das jüngst revitalisierte, repräsentative Haus und die Top-Lage komplettieren dieses Angebot.
Lage: die Nähe zum Stadtpark, Rochusmarkt und Belvedere bietet alles was man sich wünschen kann. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Apotheke, Restaurants, Parks. All das finden Sie direkt vor der Türe.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 1, O, Buslinie 4A, Bahnhof Rennweg ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. S1, S2, S3, S7 diverse REX Züge und vieles mehr.
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Anbieter:in
GewerblichEngel+Partner Immobilien GmbHFrau Mirka Engel
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