- Video Live-Besichtigung
Neusaniertes Altbaubüro nahe dem Stephansdom!
Preis auf Anfrage
87 m²3 ZimmerLoggia
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
1010 Wien
Die Lage mitten im Herzen der Wiener Innenstadt erfüllt alle Wünsche in puncto Nahversorgung, Infrastruktur und Erreichbarkeit mit den ÖPNV. Unweit vom Stephansplatz gelegen können Mieter und Ihre Mitarbeiter:innen die Mittagspause in einem der unzähligen Restaurants in der unmittelbaren Umgebung verbringen.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²22 €
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Merkmale
Büro
Baujahr 1900, Passivhaus, Parkett, 1. Etage
Bürofläche 87,33 m²
Nutzfläche 87,33 m²
Loggia
3 Zimmer
Ausstattung
Offene Küche
Personenaufzug
• Echtholzparkett
• Aufzug im Haus
• Loggia
• vollausgestattete Teeküche
• Badezimmer
• separates WC
- 500 LUX Leuchten
• Aufzug im Haus
• Loggia
• vollausgestattete Teeküche
• Badezimmer
• separates WC
- 500 LUX Leuchten
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
94,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D
Beschreibung
Exklusives Büro im Herzen von Wien - zwischen Stephansdom und Stadtpark
In der Singerstraße im 1. Bezirk steht ein ca. 87m² und ein ca. 93m² großes Altbaubüro zur Vermarktung.
Das Büro mit 87m² gliedert sich in einen großzügigen Eingangsbereich sowie drei separate Räume. Zusätzlich zur vollausgestatteten Teeküche verfügt die Fläche über eine Loggia.
Das Büro mit 93m² besteht aus einem Vorraum, einer Teeküche mit Zugang zur Loggia, separatem WC sowie 3 1/2 Büroräumen.
Dank der Lage im Innenhof bietet das Büro vollkommene Ruhe. Die hohen Decken, das Fischgrätenparkett und die Flügeltüren lassen die Fläche noch eleganter aussehen.
Die Flächen werden frisch saniert und mit neuen Decken- oder Stehleuchten ausgestattet!
Verfügbare Fläche:
1. OG ca. 87 m²
Mezzanin: ca. 93m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In der Singerstraße im 1. Bezirk steht ein ca. 87m² und ein ca. 93m² großes Altbaubüro zur Vermarktung.
Das Büro mit 87m² gliedert sich in einen großzügigen Eingangsbereich sowie drei separate Räume. Zusätzlich zur vollausgestatteten Teeküche verfügt die Fläche über eine Loggia.
Das Büro mit 93m² besteht aus einem Vorraum, einer Teeküche mit Zugang zur Loggia, separatem WC sowie 3 1/2 Büroräumen.
Dank der Lage im Innenhof bietet das Büro vollkommene Ruhe. Die hohen Decken, das Fischgrätenparkett und die Flügeltüren lassen die Fläche noch eleganter aussehen.
Die Flächen werden frisch saniert und mit neuen Decken- oder Stehleuchten ausgestattet!
Verfügbare Fläche:
1. OG ca. 87 m²
Mezzanin: ca. 93m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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