{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1090","obj_title":"Kategorie-D-Wohnung nahe Servitenviertel - Unbefristet vermietet ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Id-9b2f678076a7474b81b15a0aa1e79782","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894692","obj_purchasePrice":158000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Video Live-Besichtigung
Kategorie-D-Wohnung nahe Servitenviertel - Unbefristet vermietet
158.000 €
41 m²1 Zimmer
Preis / m²3.853,66 €
Etage-
BaujahrAltbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
1090 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis158.000 €
Kaufpreis pro m²3.853,66 €
Provision: 3%
Provision5.688 €
Provision Netto4.740 €
USt. Provision948 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 41 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
Aktuelle Fotos auf Anfrage!
Diese unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Die ca. 41 m² große Wohnung liegt im 3.Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Gasheizung, Haus an Fernwärme angeschlossen
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden / Gang-WC vorhanden
- Fahrradraum im Keller
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 64,16
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 158.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl