Provisionsfrei
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#LEOBEN #WOHNUNG #KAISERFELDGASSE #ZENTRUM #SANIERT # MIETEN

1.134 €

94 m²3,5 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3.500 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Kaiserfeldgasse 5, 8700 Leoben

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines alten Stadthauses.
Mitten im Zentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.133,89 €

Preis pro m²6,19 €

Gesamtbelastung Netto1.013,17 €

USt. Gesamtbelastung120,72 €

Miete582 €

USt. Miete58,2 €

Betriebskosten431,17 €

USt. Betriebskosten62,52 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten!

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

unbefristet

Wohnung

Saniert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 94,01 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

105 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügige City-Wohnung bestehend aus:

• Vorraum

• WC

• Badezimmer

• Wohnzimmer

• Zimmer 2

• Zimmer 3

• Essküche mit Speis

• Beheizung mit Fernwärme

• Warmwasseraufbereitung mit E-Boiler

• eigene Stromanmeldung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <100m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <350m
Flughafen <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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