- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exquisites Appartement im luxuriösen Design Nähe Ischgl
1.200.000 €
131 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.160,31 €
Etage-
Baujahr2023
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6555 Kappl
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²9.160,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 131 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Luxusausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• großer Wohn-/Küche-/Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Luxusausstattung)
• eigene Sauna
• Gasofenkamin
• Personenaufzug
• 31 m2 große Terrasse für entspannte Grillabende
• Südausrichtung des Hauses für maximale Sonneneinstrahlung
• ruhige Lage, ideal für Erholungssuchende
• 2 Garagenstellplätze für Komfort und Sicherheit
• Ski- und Schuhraum für winterliche Aktivitäten
• Skibushaltestelle direkt beim Haus für bequeme Anbindung zur Seilbahn
- Kellerabstellraum privat
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Luxusausstattung)
• eigene Sauna
• Gasofenkamin
• Personenaufzug
• 31 m2 große Terrasse für entspannte Grillabende
• Südausrichtung des Hauses für maximale Sonneneinstrahlung
• ruhige Lage, ideal für Erholungssuchende
• 2 Garagenstellplätze für Komfort und Sicherheit
• Ski- und Schuhraum für winterliche Aktivitäten
• Skibushaltestelle direkt beim Haus für bequeme Anbindung zur Seilbahn
- Kellerabstellraum privat
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
34,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Dieses exklusive Appartement im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 131m2 und einer tollen Raumaufteilung, befindet sich am sonnigen Südhang Nahe dem Dorfzentrum Kappl in einer ruhigen Lage. Der bekannte Nobelskiort Ischgl ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Einheit bietet einen großzügigen und hellen Wohn- /Küch- und Essbereich. Moderne Architektur und Möbel kombiniert mit vielen Holzelementen, verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Design und man fühlt sich sofort zu Hause. Außerdem verfügt dieses Schmuckstück über 2 helle Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit freistehender Badewanne, 1 separates Gäste-WC, 1 privaten Kellerabteil, sowie 2 Garagenparkplätzen. Nicht zu vergessen ist die 31m2 große Terrasse, wo man den einzigarten Ausblick auf die Paznauner Bergwelt genießen kann. Das Highlight schlechthin, ist eine integrierte Sauna mit riesigen Glasfronten.
Kaufpreis: € 1.200.000,00 netto
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
Die Einheit bietet einen großzügigen und hellen Wohn- /Küch- und Essbereich. Moderne Architektur und Möbel kombiniert mit vielen Holzelementen, verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Design und man fühlt sich sofort zu Hause. Außerdem verfügt dieses Schmuckstück über 2 helle Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit freistehender Badewanne, 1 separates Gäste-WC, 1 privaten Kellerabteil, sowie 2 Garagenparkplätzen. Nicht zu vergessen ist die 31m2 große Terrasse, wo man den einzigarten Ausblick auf die Paznauner Bergwelt genießen kann. Das Highlight schlechthin, ist eine integrierte Sauna mit riesigen Glasfronten.
Kaufpreis: € 1.200.000,00 netto
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens
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GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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