Steinbergstraße 17, 8052 Graz
Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eignet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Graz. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Graz. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.260,95 €
Preis pro m²11,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.125,45 €
USt. Gesamtbelastung135,5 €
Gesamtmiete985,51 €
Miete685 €
USt. Miete68,5 €
Miete753,5 €
USt. Hauptmietzins65 €
Betriebskosten210,92 €
USt. Betriebskosten21,09 €
Heizkosten229,53 €
USt. Heizkosten45,91 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. BK und Heizung - Strom ist separat zu bezahlen!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten!
Merkmale
Verfügbar ab Verfügbar ab sofort!
Maisonette
Baujahr 1940, Gepflegt, Laminat, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 114,55 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
157 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,77
E
Beschreibung
Unsere familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in der Steinbergstraße 17 steht ab sofort zur Vermietung bereit.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Das nette Wohnhaus umfasst lediglich 5 Wohneinheiten und liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt von Graz.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Familien. Dank der Dachflächenfenster im oberen Geschoss ist die Wohnung besonders hell.
• Die Wohnung besteht aus:
• einem Vorraum
• einer Toilette
• einem Wohn/-Ess-/Küchenbereich
• einer großen Galerie
• 3 Schlafzimmern
• einem Abstellraum
• einem Badezimmer mit Dusche
Videotour verfügbar!
Besuchen Sie Ihre vielleicht zukünftige Wohnung schon vorab!
Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Link zum Rundgang dieser Immobilie!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Das nette Wohnhaus umfasst lediglich 5 Wohneinheiten und liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt von Graz.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Familien. Dank der Dachflächenfenster im oberen Geschoss ist die Wohnung besonders hell.
• Die Wohnung besteht aus:
• einem Vorraum
• einer Toilette
• einem Wohn/-Ess-/Küchenbereich
• einer großen Galerie
• 3 Schlafzimmern
• einem Abstellraum
• einem Badezimmer mit Dusche
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Gewerblich7D Bauträger GmbHHerr Christian Posch
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