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Maßgeschneiderte Geschäftsflächen für Ihren Erfolg

1.548
 
100 m²3 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Claudia Ruppitsch
9900 Lienz
Lienz, die charmante Bezirkshauptstadt mit ca. 12.000 EinwohnerInnen im Herzen der Alpen, heißt Sie herzlich willkommen und präsentiert sich als der ideale Standort für Ihren Erfolg.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.548 €
Preis pro m²13,68 €
Gesamtbelastung Netto1.290 €
USt. Gesamtbelastung258 €
USt. Miete228 €
Miete1.368 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten30 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution4.650 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Büro
Baujahr 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Teppich, Kunststoff
Nutzfläche 100 m²
3 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
202 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,55
E

Beschreibung

Die ehemalige Bankfiliale ist am Michaelsplatz nördlich der Lienzer Altstadt gelegen. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Geschäft, eine Kanzlei oder eine Ordination zu betreiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie u. a. die Arbeiterkammer, die Bezirksstelle des Roten Kreuzes, das Bezirkskrankenhaus, das Bezirksaltenheim, mehrere Schulen sowie ein gemütliches Cafe.

Die einmalige Gelegenheit für Sie: Gestalten Sie die barrierefreien Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen! Abhängig von der Nutzung können die vorhandenen Räume flexibel angepasst werden. Die tatsächliche Höhe der Miete, Kaution und Ablöse sind von den gewünschten Adaptierungsarbeiten abhängig.

Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können.

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