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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Bezugsfertiges Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Ruhelage!

449.980
 
138 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 95 m²
Preis / m²3.258,13 €
Grundstücksfläche3.149 m²
Baujahr2011
RADAKOVITS Immo GmbHHerr Michael Kelemen
7473 Hannersdorf
Unser Wohnhaus befindet sich im idyllischen Hannerdorf, nähe Großpetersdorf. Die Umgebung ist geprägt von Weinanbauflächen, dem nahegelegenen Eisenberg und vielen Wander- und Radwegen welche zu Erholungszwecke aber auch für Hobbysportler bereitstehen. Hier, am Tor zur Weinidylle Südburgenland trifft die hervorragende Lebensqualität auf den vielgeschätzten, ländlichen Flair.
Nahegelegene Bushaltestellen sorgen für eine ausgezeichnete Verbindung zu regionalen, aber auch überregionalen Zielen. Die Bezirkshauptstadt Oberwart erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten - Güssing erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.980 €
Kaufpreis pro m²3.258,13 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2011, Neubau, Neuwertig, Fertigteilbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 138,11 m²
Grundstücksfläche 3.149 m²
2 Terrassen 94,54 m²
Garten
4 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++

Beschreibung

Einfamilienhaus - Bezugsfertig - mit großzügiger Gartenfläche - Baumbestand und privaten Teich - überdachter Terrasse - Doppelgarage

Die Wichtigsten Informationen zum Objekt kennen Sie nun - wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück zu präsentieren.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Raumgestaltung, die den Wohnraum großzügig und einladend gestaltet. Hier finden Sie ein stilvolles Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine moderne, offene Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Technikraum und ein praktischer Abstellraum runden die Annehmlichkeiten dieser Ebene ab.

Über die Treppe im Hausinneren, die ein wahrer Blickfang ist, gelangen Sie in das Obergeschoß. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit einem direkt angeschlossen, voll ausgestatteten Badezimmer, das pure Entspannung verspricht. Ein weiteres Badezimmer ist den übrigen Zimmern im Obergeschoß zugeordnet und bietet zusätzlichen Komfort für mehrere Personen. Die Galerie im Obergeschoss schafft eine offene und luftige Atmosphäre.

Der Gartenbereich des Anwesens ist ein wahres Highlight. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, entspannte Stunden auf den Terrassen verbringen und am privaten Teich zur Ruhe kommen. Der sorgfältig gestaltete Außenbereich verleiht diesem Haus eine einzigartige Aura der Entspannung und Ruhe.

Dieses exklusive Wohnhaus in Hannersdorf bietet Ihnen einen Lebensstil der Extraklasse inmitten einer traumhaften Umgebung. Wenn Sie auf der Suche nach einem idyllischen Refugium sind das Komfort und Natur miteinander verbindet, dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Post <5.500m
Bank <5.500m
Polizei <5.000m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRADAKOVITS Immo GmbHHerr Michael Kelemen
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