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Provisionsfrei
Parkplatz
Maisonette
Altbau
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Graz - Geidorf: Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage
1.582 €
110 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4.500 €
Herzog Immobilien OGFrau Magdalena Neubauer
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.581,74 €
Preis pro m²14,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.421,28 €
USt. Gesamtbelastung160,46 €
Gesamtmiete1.361,8 €
Gesamtmiete Netto1.238 €
USt. Gesamtmiete123,8 €
Miete1.012 €
USt. Miete101,2 €
Betriebskosten226 €
USt. Betriebskosten22,6 €
Heizkosten183,28 €
USt. Heizkosten36,66 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 1992
Wohnfläche 110 m²
Gesamtfläche 110 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Beschreibung
Die großzügige Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Grundriss. Im Eingangsbereich finden Sie ein separates WC, sowie einen Schrankraum, anschließend öffnet sich der weitläufige Wohn- Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihren Esstisch, sowie einen Arbeitsplatz. Der Wohnbereich ist durch eine freistehende Mauer optisch getrennt. Vorgelagert finden Sie eine schöne Terrasse, die durch die Innenhoflage angenehm ruhig ist. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie die voll möblierte Küche sind vom Wohn- Essbereich aus begehbar.
Über eine Treppe erreicht man den Schlafbereich, der sich auf der Galerie befindet. Einbaukästen und Nischen sind durchdacht verbaut und bieten viel Stauraum. Durch den offenen Grundriss ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, ein Tiefgaragenparkplätze im Nebenhaus wäre auf Wunsch ebenfalls verfügbar, ist im Mietpreis jedoch nicht inkludiert.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Nahversorger fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.