- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Hötting- 3 -4 Zimmer Wohnung
609.000 €
statt 635.000 €-4%92 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.627,49 €
Etage2
Baujahr1967
Enzersberger KGEnzersberger KG
6020 Innsbruck
Hötting liegt auf der Sonnenseite oberhalb von Innsbruck mit Blick über das Inntal
Ruhiges Wohnviertel- gelegen in einer Sackgasse - öffentliche Parkplätze vor der Tür - mit dem Bus in 10 Minuten in die historische Altstadt und zu den Universitäten - Apotheke, Gasthäuser, Supermarkt fußläufig erreichbar - das Naherholungsgebiet "Nordkette" mit seinen Almen und Wanderwegen liegt quasi vor der Tür - Kinderspielplatz "grüner Boden" zu Fuß in 15 Minuten erreichbar ...
Ruhiges Wohnviertel- gelegen in einer Sackgasse - öffentliche Parkplätze vor der Tür - mit dem Bus in 10 Minuten in die historische Altstadt und zu den Universitäten - Apotheke, Gasthäuser, Supermarkt fußläufig erreichbar - das Naherholungsgebiet "Nordkette" mit seinen Almen und Wanderwegen liegt quasi vor der Tür - Kinderspielplatz "grüner Boden" zu Fuß in 15 Minuten erreichbar ...
Einmalige Kosten
Kaufpreis609.000 €statt 635.000 €-4%
Kaufpreis pro m²6.627,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Hausgeld411,97 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1967, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 91,89 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Flur
Abstellraum
1Gäste WC
2 Zimmer
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
1 Essküche
1 Badzimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss Zugang hier zum Nordwestbalkon
Zubehör: 1 Kellerabteil ca.10 m2
OPTIONAL: 1 Tiefgaragenabstellplatz gegen Aufpreis
Eingangsbereich mit Flur
Abstellraum
1Gäste WC
2 Zimmer
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
1 Essküche
1 Badzimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss Zugang hier zum Nordwestbalkon
Zubehör: 1 Kellerabteil ca.10 m2
OPTIONAL: 1 Tiefgaragenabstellplatz gegen Aufpreis
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74,5 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
" Ein Unikat im Detail "
In einer verkehrsberuhigten Zone von Hötting nähe Planötzenhof befindet sich dieses charmante Schmuckstück von 3-4 Zimmerwohnung mit 91,89 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einem Kellerabtei.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz "Optional" zugekauft werden.
Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses am Hofwaldweg.
Die Räumlichkeiten sind sehr großzügig gestaltet und bieten eine optimale Ausnutzung der Raumplanung.
Die quadratische Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Essbereich ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon wird Sie begeistern.
Die Einbauküche, der Essbereich, Gästezimmer mit Überbau und zwei Einzelbetten sowie diverse Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten.
Durch die kürzlich abgeschlossenen Sanierungen, erstrahlt diese charmante Liegenschaft in Ihrem vollem Glanz.
Die Sanierungen sind weiter unten detailliert angeführt.
Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie verzaubern.
Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Sie.
Förderungen:
Erwerbsförderung bis zu 27.500 Euro möglich
Befreiung der Entrichtung der Eintragungsgebühr und des Pfandrechts unter besonderen Voraussetzungen möglich
Befristet bis 30.6.2026
KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN:
Wir stehen Ihnen gerne bei der Veräußerung Ihrer Immobilie zur Verfügung und unterbreiten Ihnen ein interessantes und passendes Angebot.
KONTAKT:
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren gleich mit uns eine Besichtigung!
Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie.
ANMERKUNGEN:
Die angegebenen Angaben und Informationen sind nur eine unverbindliche Vorinformation.
Die Flächenangaben beziehen sich auf die Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag und den Planunterlagen. Es ist möglich, dass die bereitgestellten Planunterlagen vom natürlichen Zustand abweichen.
Die Beschreibung der Räumlichkeiten und der Ausstattung ist beigefügt.
Diese wurden von Dritten zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.
Die Immobilientreuhand Enzersberger KG ist lediglich Vermittler von Kaufinteressenten.
Änderungen und Zwischenverkäufe vorbehalten.
ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis für diese Immobilie liegt vor.
Wir übernehmen keine Garantie oder Haftung für die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind.
In einer verkehrsberuhigten Zone von Hötting nähe Planötzenhof befindet sich dieses charmante Schmuckstück von 3-4 Zimmerwohnung mit 91,89 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einem Kellerabtei.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz "Optional" zugekauft werden.
Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses am Hofwaldweg.
Die Räumlichkeiten sind sehr großzügig gestaltet und bieten eine optimale Ausnutzung der Raumplanung.
Die quadratische Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Essbereich ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon wird Sie begeistern.
Die Einbauküche, der Essbereich, Gästezimmer mit Überbau und zwei Einzelbetten sowie diverse Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten.
Durch die kürzlich abgeschlossenen Sanierungen, erstrahlt diese charmante Liegenschaft in Ihrem vollem Glanz.
Die Sanierungen sind weiter unten detailliert angeführt.
Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie verzaubern.
Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Sie.
Förderungen:
Erwerbsförderung bis zu 27.500 Euro möglich
Befreiung der Entrichtung der Eintragungsgebühr und des Pfandrechts unter besonderen Voraussetzungen möglich
Befristet bis 30.6.2026
KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN:
Wir stehen Ihnen gerne bei der Veräußerung Ihrer Immobilie zur Verfügung und unterbreiten Ihnen ein interessantes und passendes Angebot.
KONTAKT:
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren gleich mit uns eine Besichtigung!
Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie.
ANMERKUNGEN:
Die angegebenen Angaben und Informationen sind nur eine unverbindliche Vorinformation.
Die Flächenangaben beziehen sich auf die Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag und den Planunterlagen. Es ist möglich, dass die bereitgestellten Planunterlagen vom natürlichen Zustand abweichen.
Die Beschreibung der Räumlichkeiten und der Ausstattung ist beigefügt.
Diese wurden von Dritten zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.
Die Immobilientreuhand Enzersberger KG ist lediglich Vermittler von Kaufinteressenten.
Änderungen und Zwischenverkäufe vorbehalten.
ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis für diese Immobilie liegt vor.
Wir übernehmen keine Garantie oder Haftung für die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEnzersberger KGEnzersberger KG
Erfahre mehr über die Immobilie
Enzersberger KG
Verifiziert von ImmoScout24