- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Hötting- 3 -4 Zimmer Wohnung
635.000 €
93 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.853,75 €
Etage2
Baujahr1967
Enzersberger KGEnzersberger KG
6020 Innsbruck
Hötting liegt auf der Sonnenseite oberhalb von Innsbruck mit Blick über das Inntal
Ruhiges Wohnviertel- gelegen in einer Sackgasse - öffentliche Parkplätze vor der Tür - mit dem Bus in 10 Minuten in die historische Altstadt und zu den Universitäten - Apotheke, Gasthäuser, Supermarkt fußläufig erreichbar - das Naherholungsgebiet "Nordkette" mit seinen Almen und Wanderwegen liegt quasi vor der Tür - Kinderspielplatz "grüner Boden" zu Fuß in 15 Minuten erreichbar ...
Ruhiges Wohnviertel- gelegen in einer Sackgasse - öffentliche Parkplätze vor der Tür - mit dem Bus in 10 Minuten in die historische Altstadt und zu den Universitäten - Apotheke, Gasthäuser, Supermarkt fußläufig erreichbar - das Naherholungsgebiet "Nordkette" mit seinen Almen und Wanderwegen liegt quasi vor der Tür - Kinderspielplatz "grüner Boden" zu Fuß in 15 Minuten erreichbar ...
Einmalige Kosten
Kaufpreis635.000 €
Kaufpreis pro m²6.853,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Hausgeld411,97 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1967, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 92,65 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
" Ein Unikat im Detail "
In einer verkehrsberuhigten Zone von Hötting nähe Planötzenhof befindet sich dieses charmante Schmückstuck von 3-4 Zimmerwohnung mit 91,20 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz.
Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses am Hofwaldweg.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer.
Aus einem Schlafzimmer kann man ein weiteres Zimmer machen, wie es ursprünglich geplant war.
Die Räumlichkeiten sind sehr großzügig gestaltet und bieten eine optimale Ausnutzung der Raumplanung.
Die quadratische Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Essbereich ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon wird Sie begeistern.
Die Einbauküche, der Essbereich und diverse Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch leer übergeben werden.
Durch die umfangreichen Sanierungen der letzten Wochen erstrahlt diese charmante Liegenschaft in Ihrem vollem Glanz.
Die Sanierungen sind weiter unten detailliert angeführt.
Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie verzaubern.
Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Sie.
Förderungen:
Erwerbsförderung bis zu 24.000 Euro möglich
KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN:
Wir stehen Ihnen gerne bei der Veräußerung Ihrer Immobilie zur Verfügung und unterbreiten Ihnen ein interessantes und passendes Angebot.
+KONTAKT:
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren gleich mit uns eine Besichtigung!
Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie.
ANMERKUNGEN:
Die angegebenen Angaben und Informationen sind nur eine unverbindliche Vorinformation.
Die Flächenangaben beziehen sich auf die Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag und den Planunterlagen. Es ist möglich, dass die bereitgestellten Planunterlagen vom natürlichen Zustand abweichen.
Die Beschreibung der Räumlichkeiten und der Ausstattung ist beigefügt.
Diese wurden von Dritten zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.
Die Immobilientreuhand Enzersberger KG ist lediglich Vermittler von Kaufinteressenten.
Änderungen und Zwischenverkäufe vorbehalten.
ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis wurde bislang nicht vom Eigentümer oder Verkäufer vorgelegt.
Folglich ist zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz vereinbart.
Wir übernehmen keine Garantie oder Haftung für die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind.
In einer verkehrsberuhigten Zone von Hötting nähe Planötzenhof befindet sich dieses charmante Schmückstuck von 3-4 Zimmerwohnung mit 91,20 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz.
Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses am Hofwaldweg.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer.
Aus einem Schlafzimmer kann man ein weiteres Zimmer machen, wie es ursprünglich geplant war.
Die Räumlichkeiten sind sehr großzügig gestaltet und bieten eine optimale Ausnutzung der Raumplanung.
Die quadratische Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Essbereich ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon wird Sie begeistern.
Die Einbauküche, der Essbereich und diverse Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch leer übergeben werden.
Durch die umfangreichen Sanierungen der letzten Wochen erstrahlt diese charmante Liegenschaft in Ihrem vollem Glanz.
Die Sanierungen sind weiter unten detailliert angeführt.
Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie verzaubern.
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Die Flächenangaben beziehen sich auf die Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag und den Planunterlagen. Es ist möglich, dass die bereitgestellten Planunterlagen vom natürlichen Zustand abweichen.
Die Beschreibung der Räumlichkeiten und der Ausstattung ist beigefügt.
Diese wurden von Dritten zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.
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ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis wurde bislang nicht vom Eigentümer oder Verkäufer vorgelegt.
Folglich ist zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz vereinbart.
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Anbieter:in
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