- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
9100 Haimburg
Willkommen in Obersielach - Wo die Autobahn nebenan ist, die Stadt um die Ecke und der Klopeiner See in greifbarer Nähe!
In Obersielach ist das Leben eine Achterbahnfahrt der Abenteuer - und die Autobahn ist Ihr schneller Weg zu all diesen aufregenden Zielen! Keine endlosen Stunden auf der Straße, sondern nur ein Katzensprung bis zur nächsten Autobahnauffahrt.
Aber keine Sorge, auch wenn Sie sich nicht auf der Überholspur befinden, erreichen Sie die Stadt in kürzester Zeit.
Und vergessen Sie nicht den Klopeiner See - Ihr persönliches Paradies für Wasserspaß und Entspannung. Ob Sie nun schwimmen, sonnenbaden oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten, dieses Juwel der Natur ist nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Aber das ist noch nicht alles! Obersielach bietet auch eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür - von gemütlichen Restaurants bis hin zu malerischen Wanderwegen. Hier ist das Leben alles andere als eintönig!
In Obersielach ist das Leben eine Achterbahnfahrt der Abenteuer - und die Autobahn ist Ihr schneller Weg zu all diesen aufregenden Zielen! Keine endlosen Stunden auf der Straße, sondern nur ein Katzensprung bis zur nächsten Autobahnauffahrt.
Aber keine Sorge, auch wenn Sie sich nicht auf der Überholspur befinden, erreichen Sie die Stadt in kürzester Zeit.
Und vergessen Sie nicht den Klopeiner See - Ihr persönliches Paradies für Wasserspaß und Entspannung. Ob Sie nun schwimmen, sonnenbaden oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten, dieses Juwel der Natur ist nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Aber das ist noch nicht alles! Obersielach bietet auch eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür - von gemütlichen Restaurants bis hin zu malerischen Wanderwegen. Hier ist das Leben alles andere als eintönig!
Einmalige Kosten
Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²2.650,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten180 €
Heizkosten1.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Fertigteilbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 143 m²
Grundstücksfläche 724 m²
1 Terrasse
Terrasse
5,5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
EG :
Wohn - Essbereich - (33,75m2)
Küche - (11,09m2)
Zimmer - (14,27m2)
Gardarobe (10,28m2)
Speis (1,97m2)
Gäste WC (1,57m2)
HWR (4,34m2)
OG:
1 Schlafzimmer (15,01m2)
1 Schlafzimmer (15,83m2)
1 Schlafzimmer mit Schrankraum (12,69m2 + 9,75m2)
Badezimmer mit Dusche und Badewanne (10,22m2)
Gang (5,32m2)
Wohn - Essbereich - (33,75m2)
Küche - (11,09m2)
Zimmer - (14,27m2)
Gardarobe (10,28m2)
Speis (1,97m2)
Gäste WC (1,57m2)
HWR (4,34m2)
OG:
1 Schlafzimmer (15,01m2)
1 Schlafzimmer (15,83m2)
1 Schlafzimmer mit Schrankraum (12,69m2 + 9,75m2)
Badezimmer mit Dusche und Badewanne (10,22m2)
Gang (5,32m2)
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,48
A++
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dem heißesten Deal der Stadt!
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist eine Oase des Komforts, der Gemütlichkeit und der Energieeffizienz - und das zu einem unschlagbaren Preis!
Stellen Sie sich vor: Sie betreten das Haus und werden sofort von einem Gefühl der Wärme und Geborgenheit umhüllt, dank der Fußbodenheizung und der Luftwärmepumpe und dies alles so energieeffizient wie möglich.
Die Terrasse mit stilvoller Überdachung lädt zum Verweilen ein, egal ob für einen Sonnenuntergang oder einen Grillabend mit Freunden.
Aber das ist noch nicht alles! Dieses Haus ist der Inbegriff von Innovation. Mit einem Wandaufbau, der selbst die anspruchsvollsten Baumeister beeindrucken würde, ist es nicht nur energieeffizient, sondern auch zukunftsweisend.
Und das Beste daran? Dieses Juwel ist ein Fertighaus, das bedeutet, dass Sie nicht nur Zeit und Stress sparen, sondern auch von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren!
Das Objekt befindet sich derzeit in der belagsfertigen Phase und bietet dem zukünftigen Eigentümer die exklusive Möglichkeit, die finalen Details wie Bodenbeläge, Sanitäranlagen und die Ausstattung des Badezimmers nach den persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Somit haben Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten!
Zusätzlich wird ein Carport mit Platz für zwei Stellplätze errichtet, um Schutz vor Regen und Witterungseinflüssen zu bieten.
Und all das in einer begehrten Wohngegend, mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können, direkt vor Ihrer Haustür.
Also, worauf warten Sie noch? Schnappen Sie sich Ihr Telefon, rufen Sie uns unter an und lassen Sie uns dieses fantastische Haus gemeinsam erkunden!
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist eine Oase des Komforts, der Gemütlichkeit und der Energieeffizienz - und das zu einem unschlagbaren Preis!
Stellen Sie sich vor: Sie betreten das Haus und werden sofort von einem Gefühl der Wärme und Geborgenheit umhüllt, dank der Fußbodenheizung und der Luftwärmepumpe und dies alles so energieeffizient wie möglich.
Die Terrasse mit stilvoller Überdachung lädt zum Verweilen ein, egal ob für einen Sonnenuntergang oder einen Grillabend mit Freunden.
Aber das ist noch nicht alles! Dieses Haus ist der Inbegriff von Innovation. Mit einem Wandaufbau, der selbst die anspruchsvollsten Baumeister beeindrucken würde, ist es nicht nur energieeffizient, sondern auch zukunftsweisend.
Und das Beste daran? Dieses Juwel ist ein Fertighaus, das bedeutet, dass Sie nicht nur Zeit und Stress sparen, sondern auch von einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren!
Das Objekt befindet sich derzeit in der belagsfertigen Phase und bietet dem zukünftigen Eigentümer die exklusive Möglichkeit, die finalen Details wie Bodenbeläge, Sanitäranlagen und die Ausstattung des Badezimmers nach den persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Somit haben Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten!
Zusätzlich wird ein Carport mit Platz für zwei Stellplätze errichtet, um Schutz vor Regen und Witterungseinflüssen zu bieten.
Und all das in einer begehrten Wohngegend, mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können, direkt vor Ihrer Haustür.
Also, worauf warten Sie noch? Schnappen Sie sich Ihr Telefon, rufen Sie uns unter an und lassen Sie uns dieses fantastische Haus gemeinsam erkunden!
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