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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Entspannung pur auf der Dachterrasse. Traum-Einzelhaus auf Eigengrund nahe Lobau Nationalpark

1.241.900
 
152 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.153,23 €
Grundstücksfläche250 m²
Baujahr-
GLORIT Bausysteme GmbHVerkaufsteam
Sanddorngasse 41, 1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.241.900 €
Kaufpreis pro m²8.153,23 €
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Provision: provisionsfrei

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Merkmale

Einfamilienhaus
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 152,32 m²
Grundstücksfläche 250 m²
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Beschreibung


1220 Wien | Sanddorngasse 41-41A | Haus 3

In der wunderschön gelegenen Sanddorngasse im 22. Bezirk entstehen drei exklusive Häuser auf Eigengrund. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden dreigeschossig ausgeführt , glänzen mit einer Dachterrasse und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.

Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

• Einzelhaus gekuppelt
• Fast direkt bei U2 und SMZ Ost
• Auf Eigengrund
• Vollunterkellerung
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 1.241.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.289.900 EUR

Beste Lage. Beste Aussichten.

• 290 m zur U2-Station Hardeggasse
• Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital
• In 7 Gehminuten beim Mühlwasser in idyllischer Grünlage
• Unweit des Nationalparks Donau-Auen
• Naherholungsgebiet Neue Donau schnell erreichbar

Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

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Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

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GewerblichGLORIT Bausysteme GmbHVerkaufsteam
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