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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Günstige Büroräume mit 5 Zimmern und Teeküche im Zentrum von Bruck/Mur zu mieten !

274
 
58 m²5 Zimmer
ERA Pretterhofer ImmobilienHerr Walter Pretterhofer
8600 Bruck an der Mur
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoß eines Altbauhauses an einer sehr frequentierten Straße im Zentrum von Bruck/Mur.

Laufende Kosten

Miete273,63 €
Preis pro m²4,69 €
Gesamtbelastung Netto394,39 €
USt. Gesamtbelastung78,88 €
USt. Miete54,73 €
Betriebskosten120,76 €
USt. Betriebskosten24,15 €

Einmalige Kosten

Provision: 990,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.420,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort.
unbefristet
Büro
Baujahr 1940, Altbau, Grundstück voll erschlossen, 1. Etage
Gesamtfläche 58,35 m²
Bürofläche 58,35 m², Nutzfläche 58,35 m²
5 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
240 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D

Beschreibung

Das Büro beinhaltet insgesamt 5 Räume, eine möblierte Teeküche, Toilette und einen Vorraum.
Die Beheizung erfolgt mit einer eigenen Gastherme (Heizwärmebedarfswert HWB=240 kWh/m²a; fGEE=1,92).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus (Kurzparkzone).
Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Räume können sofort bezogen werden.

Miete inkl. Betriebskosten und 20 % Ust.: 473,27 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 273,63 Euro; Betriebskosten 120,76 Euro; Umsatzsteuer 78,88 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.420 Euro; Mietvertragsvergebührung; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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