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Neuwertiges Bürohaus - perfekt für Praxis, Büro oder Kanzlei!

995.000
 
181 m²8 Zimmer
CUORE Immobilien GmbHCUORE Immobilien GmbH
Bonigstraße 11, 6973 Höchst

Einmalige Kosten

Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²5.483,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten350 €

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Merkmale

Verfügbar ab Juni 2024
Büro
Baujahr 2000, Neubau, Neuwertig, Flachdach, Teppich, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Bürofläche 181,45 m²
Grundstücksfläche 370 m²
8 Zimmer
1 Toilette
Parkplatz
10 Parkplätze, 10 Parkmöglichkeiten

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Büro, einer Praxis oder einer Kanzlei? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses neuwertige Bürohaus in sehr guter Lage, bietet Ihnen auf insgesamt 370m² Fläche genügend Platz für Ihre Geschäftsideen. Mit 8 Bürozimmern, 2 offenen Bürotischen und einer hochwertigen Ausstattung lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Bürohaus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Massivbauweise. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgestattet und führt Sie direkt zu den einzelnen Bürozimmern. Diese sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Schreibtische, Besprechungstische und weitere Büromöbel. Die Zimmer sind alle separat abschließbar und bieten somit die Möglichkeit für individuelle Nutzung.

Das Objekt ist voll möbliert und eingerichtet und steht ab sofort zur Verfügung!

Das Bürohaus verfügt zudem über getrennte Toiletten für Damen und Herren sowie einer großzügigen Küche. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, um Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich in nächster Nähe eine Bushaltestelle befindet. Somit ist eine bequeme An- und Abreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis für erfolgreiche Geschäfte und lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser zentralen und modernen Umgebung zu präsentieren und setzen Sie Ihre Geschäftsideen erfolgreich um. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses moderne Bürogebäude - es könnte Ihr neuer Arbeitsplatz sein!

CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <675m
Krankenhaus <8.375m
Klinik <3.375m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <750m
Universität <8.975m
Höhere Schule <5.300m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <550m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.325m
Autobahnanschluss <1.300m
Flughafen <6.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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