- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Stadtwohnung im Erdgeschoss mit Balkon mit Blick ins Grüne und zum Ring - Nähe Zentrum - Busbahnhof - Eurospar!
98.000 €
61 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²1.606,56 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1967
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter HartbergHerr Gerhard Samer
8230 Hartberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis98.000 €
Kaufpreis pro m²1.606,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.528 €
Provision Netto2.940 €
USt. Provision588 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten217,49 €
Betriebskosten140,03 €
USt. Betriebskosten14 €
Monatliche Kosten Netto203,49 €
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1967, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 61 m²
Gesamtfläche 61 m²
1 Balkon 4 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Pantry, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
179 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D
Beschreibung
Die teilmöblierte Erdgeschoßwohnung mit Westbalkon befindet sich in sehr zentraler Lage unweit vom Busbahnhof (Post).
Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren saniert und eignet sich sowohl zum selbst bewohnen oder als Anlageobjekt zum Vermieten.
Der Balkon bietet einen Blick ins Grüne und auf den Hartberger Hausberg Ring.
Die Beheizung erfolgt mittels sparsamer E-Heizung mit Infrarotpaneelen (2018).
Als zusätzliche Heizquelle dient ein Kaminofen im Wohnbereich.
Der Kamin gehört zur Wohnung und kann saniert werden (kein Eigentümerbeschluss notwendig).
Ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster gehört zur Wohnung.
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Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter HartbergHerr Gerhard Samer
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