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Ehemaliges Geschäftshaus im Stadtzentrum

387.000
 
200 m²6 Zimmer
Preis / m²1.935 €
Grundstücksfläche119 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4780 Schärding Innere Stadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis387.000 €
Kaufpreis pro m²1.935 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.932 €
Provision Netto11.610 €
USt. Provision2.322 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 316 m², Grundstücksfläche 119 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 22 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
109,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C

Beschreibung

SCHÄRDING

Von Anfang an bestimmte der Inn das Schicksal und die Entwicklung der bayerisch – österreichischen Grenzstadt. Im Jahre 804/806 ist der Ort erstmals als landwirtschaftliche Siedlung „Scardinga“ in einer Passauer Urkunde erwähnt.

Die Lamprechtstraße ist ein Teil dessen und ein kleines Seitengässchen fußläufig des Stadtplatzes. Das geschichtsträchtige Kopfsteinpflaster stellt ein zeitloses Flair dar und könnte so manche Geschichte erzählen!

Ehemaliges Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss (ehemaliges Geschäftslokal) und einem 1. und 2. Obergeschoss mit Wohnräumen und einem Dachboden.

Keller: ca. 22 m²

Geschäftslokal Erdgeschoss: ca. 94 m²

  1. Obergeschoss: ca. 100 m²
  2. Obergeschoss: 102 m²

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader Anbieter kontaktieren

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
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