{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001017","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1170","obj_title":"*TOP-LAGE* Schöner Altbau mit tollem Grundriss!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001xlJJd-1714660365-ef7de3e472ce4860b3282ba76e1eaaba","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":169000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

*TOP-LAGE* Schöner Altbau mit tollem Grundriss!

169.000
 
43 m²2 Zimmer
Preis / m²3.930,23 €
Etage-
Baujahr1901
ZÖDI Immobilien GmbHFrau Eva Zödi
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1170 Wien,Hernals

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²3.930,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten140,92 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1901, Altbau, Modernisiert, Parkett
Wohnfläche 43 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
112,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,14
D

Beschreibung

Top sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage- Jetzt zugreifen!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Diese sanierte Altbauwohnung besticht durch Ihre schöne Lage im 17. Bezirk, dem Top-Zustand sowie Ihren smarten Grundriss.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und kann ab sofort bezogen werden.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In Gehweite befindet sich der Elterleinplatz mit einer eine Vielzahl an Anbindungsmöglichkeiten.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

HARD-FACTS:
  • Nutzfläche gesamt: 42,88m²
  • Bad mit Badewanne
  • Kellerabteil 
  • smarter Grundriss
  • großzügige Wohnküche
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
  • Top-Sanierung
  • Vollholzparkett 
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Doppelverglaste Fenster

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang für eine digitale Besichtigung: Rundgang

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*RARITÄT* - JETZT SCHNELL SEIN

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme der Wohnung und sichern sich diese hochwertige und einzigartige Immobilie!

Mit diesem Objekt machen Sie eine wertbeständige Investition und genießen gleichzeitig die umfangreichen Möglichkeiten, die Ihnen die lebenswerteste Stadt der Welt zu bieten hat!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Haftungsausschluss: Alle Objektdaten, beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler.

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte:

EXKLUSIVER VERKAUF
ZÖDI Immobilien GmbH
Mag. Eva Zödi
Tel.: Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren | www.zoedi-immobilien.at


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gerne unterstützen wir Sie KOSTENLOS bei einer etwaigen FINANZIERUNG des Objekts.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichZÖDI Immobilien GmbHFrau Eva Zödi
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie