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Bürofläche in 1010 Wien - zu mieten
3.192 €
79 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1010 Wien, Innere Stadt
U-Bahn: U, U3
Bus: 1A, 2A, 3A
Bus: 1A, 2A, 3A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.191,56 €
Preis pro m²31,22 €
Gesamtbelastung Netto2.659,63 €
USt. Gesamtbelastung531,93 €
Miete2.477,15 €
USt. Miete495,43 €
Betriebskosten182,48 €
USt. Betriebskosten36,5 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Juli 2024
Büro
letzte Modernisierung 2024, Erdgeschoss
Gesamtfläche 79,34 m²
Bürofläche 79,34 m²
Ausstattung
WC
Küche
Küche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
68,6 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Bürofläche in 1010 Wien zu mieten
In der belebten und historischen Singerstraße in Wien eröffnet sich eine einmalige Chance für Unternehmer, die Wert auf eine renommierte Lage legen. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 80 m² im Erdgeschoss und einem exklusiven Zugang durch das architektonische Schmuckstück des Gebäudes, stellt dieses Büro die ideale Plattform für diverse Geschäftsideen dar.
Verfügbare Fläche:
EG Top 1 ca. 79 m²
Nettomiete/netto/m²/Monat: € 31,22
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
In der belebten und historischen Singerstraße in Wien eröffnet sich eine einmalige Chance für Unternehmer, die Wert auf eine renommierte Lage legen. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 80 m² im Erdgeschoss und einem exklusiven Zugang durch das architektonische Schmuckstück des Gebäudes, stellt dieses Büro die ideale Plattform für diverse Geschäftsideen dar.
Verfügbare Fläche:
EG Top 1 ca. 79 m²
Nettomiete/netto/m²/Monat: € 31,22
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
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