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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert

Ein Haus voller Möglichkeiten: Wohnen und Büro

430.000
 
130 m²4 Zimmer
Preis / m²3.307,69 €
Grundstücksfläche285 m²
Baujahrca. 1965
Standort Pinzgau MitteFrau Sandra Bräuer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Das Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Wohnlage von Saalfelden im Ortsteil Bsuch. Das Ortszentrum von Saalfelden erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang- Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie einem Einkaufszentrum bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²3.307,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.480 €
Provision Netto12.900 €
USt. Provision2.580 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten350 €
Betriebskosten318,18 €
USt. Betriebskosten31,82 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1965, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 285 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
171 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Derzeit wird das Erdgeschoss als Büro und Aufenthaltsraum genutzt, kann aber ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden, Wasseranschluss für den Einbau eines Badezimmers ist vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Im Kellergeschoss finden sich zwei große Kellerräume.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die ca. 2005 eingebaut wurde, sowie auch die neuen Fenster.

Nähere Informationen gerne auf Anfrage!

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichStandort Pinzgau MitteFrau Sandra Bräuer
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