8042 Graz
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Produktion
Gepflegt
Nutzfläche 1.194 m²
Grundstücksfläche 3.000 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
Beschreibung:
Die Immobilie befindet sich in 8042 Graz-St. Peter. Aufgrund der Lage direkt in der „Gewerbezone Graz-St. Peter“ ist eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1 km entfernt, Graz-Puntigam sowie das Zentrum sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft.
Verfügbare Fläche:
Grundstück ca. 3.000 m²
Nutzfläche Objekt gesamt ca. 1.194 m²
Davon
Halle ca. 765 m²
Verkauf/Ausstellung ca. 211 m²
Büro ca. 168 m²
Sonstiges ca. 50m²
Verfügbar:
ab 01.01.2025
(nach Rücksprache ggfs. früher)
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.04 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Immobilie befindet sich in 8042 Graz-St. Peter. Aufgrund der Lage direkt in der „Gewerbezone Graz-St. Peter“ ist eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1 km entfernt, Graz-Puntigam sowie das Zentrum sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft.
Verfügbare Fläche:
Grundstück ca. 3.000 m²
Nutzfläche Objekt gesamt ca. 1.194 m²
Davon
Halle ca. 765 m²
Verkauf/Ausstellung ca. 211 m²
Büro ca. 168 m²
Sonstiges ca. 50m²
Verfügbar:
ab 01.01.2025
(nach Rücksprache ggfs. früher)
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.04 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter:in
GewerblichHumitsch Immobilien ConsultingHerr Marco Humitsch, MSc
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