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NEUBAU-Gartenwohnung mit Wörthersee/Karawanken-Blick in Velden

680.000
 
83 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²8.192,77 €
Etage-
Baujahr2025
All in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
9220 Velden am Wörther See

Einmalige Kosten

Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²8.192,77 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Rohbau, Parkett
Wohnfläche 83 m²
Gartenfläche 272,72 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
14 Parkplätze
14 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

**AUFGEPASST: NUR NOCH 5 EINHEITEN**
Entdecken Sie exklusives Wohnen in Velden am Wörthersee, umgeben von der malerischen Aussicht auf den See und die majestätischen Karawanken. Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen Wohnhäusern, die durch einen eleganten offenen Laubengang miteinander verbunden sind und insgesamt zehn luxuriöse Wohnungen beherbergen.

Die Wohnflächen variieren zwischen 73,18 und 83,79 Quadratmetern, jede mit großzügigen Terrassen und großen Fensterfronten, die einen ungestörten Blick auf den Wörthersee und die beeindruckende Bergkulisse bieten. Die nach Süden ausgerichtete Hanglage optimiert die natürliche Sonneneinstrahlung und bietet gleichzeitig ein ruhiges und entspannendes Wohnumfeld.

Die massive Bauweise unterstreicht die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dieser Immobilien. Mit insgesamt 22 Parkplätzen, die bequem über die örtliche Straße zugänglich sind, und einer zentralen Allgemeinfläche, die als Spielplatz genutzt wird, ist diese Wohnanlage ideal für Familien oder Personen, die die Natur lieben, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.

Diese Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, atemberaubender Landschaft und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Velden. Sie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu leben.

Ansprechpartner: Wieland Hans Peter, Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktieren

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GewerblichAll in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
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