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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI! - WUNDERSCHÖNES ANWESEN MIT EINLIEGERWOHNUNG IN WILHELMSBURG

599.000
 
240 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.501,04 €
Grundstücksfläche1.408 m²
Baujahr1978/2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Karin Plesiutschnig
3150 Wilhelmsburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²2.501,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten126,5 €
Betriebskosten115 €
USt. Betriebskosten11,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1978/2023
Wohnfläche 239,5 m²
Nutzfläche 245,68 m², Grundstücksfläche 1.408 m²
1 Terrasse
1 Loggia 6,16 m², Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
4 Parkplätze
5 Garagen, 9 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
64,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

PROVISIONSFREI!

WUNDERSCHÖNES ANWESEN IN WILHELMSBURG!

INKLUSIVE FERTIG BEZIEHBARE EINLIEGERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ca. 55,12m²

Wnfl. gesamt: ca. 245,68m², Gfl. 1408m² laut GB, ebener großer Garten, Baujahr ca. 1978 und 2023, zwei Zimmer Einliegerwohnung sofort beziehbar - ca. 55,12m²

Haupthaus reine Wohnfläche ca. 184,40m², 7 Zimmer,

ZH - Luftwärmepumpe neuwertig, das Haupthaus muss noch fertiggestellt werden, Terrasse, Loggia, großes Nebengebäude/Garage, Garage mit Nebenraum, genügend Autoabstellplätze vorhanden, Gartenhaus mit Keller, kein Hochwassergebiet, Siedlungslage, Bauland/Wohngebiet, Nähere Details bekommen Sie von mir, nach Anfrage

Das Haupthaus ist mit großem Gestaltungsspielraum noch fertigzustellen (Kosten bis Ausbaustufe „Belagsfertig“ lt. Kostenvoranschlägen: rd. EUR 15 Tsd.)

Energieausweis HWB 64,8 - C; fGEE 0,80- C - gültig bis 03.04.2034 uvm...

ANBOTSPREIS : € 599.000,- LASTENFREI

Kanal, Wasser, Grundsteuer: ca. € 300,- im Quartal

Müll - GVU: ca. € 150,- halbjährlich

Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB

KARIN PLESIUTSCHNIG

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Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

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