{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001026","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Traumhaftes Neubauprojekt mit 6 Einheiten direkt am Salzachkai, südlich der Stadt Salzburg","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001nFAiM-436f56e9ee5142968b019f4bc26fef20","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017922713","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Mehrfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Neubauprojekt mit 6 Einheiten direkt am Salzachkai, südlich der Stadt Salzburg

Preis auf Anfrage
 
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHHerr Lukas Hausleitner
5020 Salzburg
Dieses Projekt der Extraklasse befindet sich im Stadtteil Josefiau direkt an der Salzach im Süden der Stadt Salzburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, gute Schulen & Kindergärten prägen den Stadtteil am Westufer der Salzach.
Die Salzburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad entlang des Kais in wenigen Minuten.

Einmalige Kosten

Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2024, Projektiert, Unterkellert, Dielen, Parkett, Stein, Fliesen
6 Wohneinheiten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Luxus-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 2,90 m | hochwertige Ausstattung | großzügige Gärten & Terrassen | offener Kamin | bodentiefe Fenster | Pool im Garten (optional) | Pool auf der Dachterrasse (optional) | indoor oder outdoor Sauna (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem | Alarm- und Schliessanlage | Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Tiefgarage | Übergabe 2025

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.

Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.

Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.

Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann.

Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool, Sauna und fantastischem Ausblick.

Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.

Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHHerr Lukas Hausleitner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie