{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017037","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4861","obj_title":"Gartenwohnung - 2 Geschossig mit 120m² Wohnfläche und 250m² Garten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rCv-1715778858-abdfceec9b364cdeaa262b13082cb2d2","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gartenwohnung - 2 Geschossig mit 120m² Wohnfläche und 250m² Garten!

Preis auf Anfrage
 
117 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 54 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2024
Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Tobias Schullerer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4861 Schörfling
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seeblick, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Berglage, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Einmalige Kosten

Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 117 m²
Gesamtfläche 117 m², Gartenfläche 250 m²
1 Terrasse 54 m²
1 Balkon, Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Seeblick, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Gartenwohnung mit 2 Geschossen in Schörfling am Attersee / 120m² Wohnfläche und 250m² Garten!



Seebichl - Wohnen in Symbiose – Haus im Haus


Im Projekt Seebichl in Schörfling am Attersee, umgeben von bester fußläufiger Infrastruktur, entsteht das nachhaltige Naturbauprojekt Seebichl.

Eine Kombination aus nachhaltiger Massivholz-Bauweise, effizientem Energiesystem und dem purem Luxus eines Lebens am wundervollen Attersee, umgeben von reinster Natur.




Nur 3 Wohneinheiten entstehen im Projekt und lassen hochwertigste Ausstattungen mit moderner Architektur gekonnt verschmelzen. Das daraus resultierende Angebot überzeugt!




Die Top2 ist eine wunderschöne Gartenmaisonnette und erstreckt sich mit ihren rund 120m² Wohnfläche vom Erdgeschoss mit eigenem Privatgarten von über 250m² bis hoch ins Obergeschoss zu den Schlafzimmern mit den jeweils eigenen Bädern und großen Terrassen.

Der offene Kamin trennt den bezaubernden Wintergarten mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse & Garten vom restlichen Wohnraum im Gartengeschoss.


Sie erreichen fußläufig den See in ein paar Minuten, Geschäfte, Ärzte und Schulen sind ein paar hundert Meter entfernt.


Marinas, Badeplätze, ein gediegenes Kulinarium – all dies nur 7 Autominuten von Vöcklabruck und 30 Minuten von Linz und Salzburg (Flughafen) entfernt.



Fakten:

• 117m² Wfl

• Ca. 250m² Privatgarten

• 4 Zimmer

• 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern

• Hauswirtschaftsraum

• Wintergarten mit Kamin

• Terrasse & Balkon

• Carport und Freistellplätze

• Große Kellerflächen

-Pv-Anlage wird vorbereitet






Planen Sie noch mit. Die Architekten des Bauträgers sind verfügbar. Baustart sollte spätestens September 2024 sein.





Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB in Arbeit - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung.



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 41,60
 HWB Klasse: B

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichZeit am See - Immobilien GmbHHerr Tobias Schullerer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie