4-Zimmer Luxuswohnung in Q-Tower - exklusiver Wohnkomfort

Exquisite 4-Zimmer-Wohnung im 33. Stockwerk mit atemberaubender Aussicht

Willkommen im Luxusleben! Diese großzügige und charmante 4-Zimmer-Wohnung im 33. Obergeschoss des Q-Towers lässt keine Wünsche offen.

Raumaufteilung:

• Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein praktischer Abstellraum, 3 gemütliche Schlafzimmer, ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische, ein modern gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein zweites Bad mit Badewanne und WC sowie ein weiteres separates WC mit Handwaschbecken.

• Auf großzügigen 124m² erstreckt sich dieses wunderbare Zuhause auf der sonnigen Südostseite des Q-Towers. Ein großer offener Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt dieser eleganten Wohnung, während die seitlich gelegenen Schlafzimmer mit Nebenräumen absolute Privatsphäre bieten.

• Die Höhepunkt ist zweifellos der 24m² große Balkon, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt und einen unvergleichlichen Ausblick bietet.

• Zusätzlich profitieren Sie von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Coworking-Bereich, eine Sauna, ein Fitnessraum, eine gemeinsame Terrasse sowie eine moderne Küche mit Essbereich.

Lage, Lage, Lage:

• Diese Wohnung liegt im begehrten 3. Bezirk Wiens und ist nur 20 Minuten von der pulsierenden Wiener Innenstadt entfernt, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Die Südosttangente-Einfahrt in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Autobahnen für unkomplizierte Reisen in andere Städte und Ziele.
•  U-Bahnstation (U3 Gasometer), Straßenbahnlinie 71 und Buslinie 72A sind nur wenige Minuten entfernt
• Der Hyblerpark sowie der berühmte Prater liegen in der Nachbarschaft.
• Mehrere Restaurants und erstklassige Sporteinrichtungen vervollständigen dieses unschlagbare Angebot.

Energieklasse: A
Heizwärmebedarf: 18,2 kWh/m²a
fGEE: 0,73
Ausstellungsdatum: 23.09.2022
Gültigkeitsdatum: 22.09.2032

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