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Geschäftslokal-Anlageobjekt in Villach
165.000 €
72 m²
Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
9500 Villach
Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.284,69 €
Provision: 3 % + 20 % USt.
Provision5.940 €
Provision Netto4.950 €
USt. Provision990 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten400,52 €
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Merkmale
Verfügbar ab vermietet
Einzelhandel
Baujahr 1969
Nutzfläche 72,22 m²
Verkaufsfläche 65,51 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,86
D
Beschreibung
Vermietetes Geschäftslokal als Anlageobjekt in zentraler Lage nahe dem Landeskrankenhaus und dem Congresscenter.
Das moderne barrierefreie Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 72,22 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, einer WC-Anlage mit Waschraum und einem Abstellraum. Modernes Alu-Portal.
Das Lokal ist auf unbestimmte Dauer an einen zuverlässigen Mieter (Fußpfleger) vermietet.
Der Netto-Mieterlös beträgt p.a. € 7.845,78 was eine Kapitalverzinsung von 4,75 % ergibt.
Das moderne barrierefreie Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 72,22 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, einer WC-Anlage mit Waschraum und einem Abstellraum. Modernes Alu-Portal.
Das Lokal ist auf unbestimmte Dauer an einen zuverlässigen Mieter (Fußpfleger) vermietet.
Der Netto-Mieterlös beträgt p.a. € 7.845,78 was eine Kapitalverzinsung von 4,75 % ergibt.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichBarta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
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