{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001002","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1020","obj_title":"MEDIA TOWER - Unikat am Donaukanal","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E848X-43480c79efc34736a4947da6a2449327","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894333","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
Video Live-Besichtigung
MEDIA TOWER - Unikat am Donaukanal
20 €
725 m²
CBRE GmbHFirma
Taborstraße 1-3, 1020 Wien
Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Kultur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Der Donaukanal lädt besonders in der warmen Jahreszeit zur After-Work-Entspannung ein.
Teppichboden Doppelboden Teeküche Heizung (Fernwärme) Kühlung (Kühldecke Fan Coil) IT-Verkabelung kann übernommen werden Glastrennwände Aussicht - Innerstädtischer Blick Innenliegende Sonnenschutz Serverraum gekühlt Garage im Haus Dusche vorhanden Reinigungsraum vorhanden Akustikdecke (Besprechungsraum)
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
In ausgezeichneter Lage, vis-á-vis vom Schwedenplatz, steht eine traumhafte Bürofläche in einem einzigartigen Bürogebäude zur Vermietung. Helle und moderne Büroräume sorgen für angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel aufteilen, die schallschutzgedämmten Fenster bei Bedarf öffnen und eine bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung garantiert bestmögliches Arbeiten, unabhängig von der Tageszeit. Die Lüftungstechnik ermöglicht ein Arbeiten im optimalen Raumklima. Der optimale Grundriss bietet eine individuelle Gestaltung der einzelnen Arbeitsräume. Es bestehen insgesamt 9 Lifte für Personen- und Lastentransport. Im Eingangsbereich befindet sich eine Sicherheitsanlage mit Vereinzelungssystem. Eine SAT-Anlage und Kabel-TV (UPC) steht zur Verfügung und eine Leerverrohrung für digitales ISD-Kommunikationssystem befinden sich ebenfalls in allen Etagen.