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DPC | Modernes Büro - verkehrsgünstig Nähe A23 gelegen
3.426 €
363 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1030 Wien
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die U3 Station Erdberg sehr gut, im Individualverkehr ist der Anschluss an das höherrangige Straßennetz über den nahe gelegenen Autobahnknoten St. Marx ebenfalls sehr gut.
Infrastruktur:
Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung, besonders im Gasometer, sorgen für eine funktionierende Nahversorgung.
Infrastruktur:
Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung, besonders im Gasometer, sorgen für eine funktionierende Nahversorgung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.425,96 €
Preis pro m²9,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.114,51 €
USt. Gesamtbelastung311,45 €
Miete2.543,94 €
USt. Miete254,39 €
Miete2.798,33 €
Betriebskosten570,57 €
USt. Betriebskosten57,06 €
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Merkmale
Lager
Nutzfläche 363,42 m²
Ausstattung
Die Bürofläche ist mit Klimaanlage, Kabelkanälen, uvm. ausgestattet.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
113,76 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Bürohaus am Franzosengraben
In einem Neubau-Bürohaus im 3. Bezirk stehen Büroflächen und Lagerflächen zur Vermietung.
Büro
Miete: € 10,90/m²
Betriebskosten: € 2,41/m²
Lager
Miete: € 6,50 - € 8,50/m²
Betriebskosten: € 1,57/m²
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Außenbereich können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Park & Ride Anlage Erdberg ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
In einem Neubau-Bürohaus im 3. Bezirk stehen Büroflächen und Lagerflächen zur Vermietung.
Büro
Miete: € 10,90/m²
Betriebskosten: € 2,41/m²
Lager
Miete: € 6,50 - € 8,50/m²
Betriebskosten: € 1,57/m²
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Außenbereich können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Park & Ride Anlage Erdberg ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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