- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
3681 Hofamt Priel
Laufende Kosten
Miete992,52 €
Preis pro m²9,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 109 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22,6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,51
A++
Beschreibung
PROVISIONSFREI: Geförderte Genossenschafts-Reihenhäuser in Hofamtpriel!
BESCHREIBUNG:
Insgesamt stehen noch 5 Reihenhäuser in ruhiger Siedlungslage zur Verfügung:
Diese wurden 2023 in Niedrigenergiebauweise fertig gestellt und bieten Ihnen aufgrund der moderaten Miete und der flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten die Möglichkeit zum Erwerb eines Eigenheimes.
Jedes Haus verfügt über 2 Geschosse (RH 2 & 3 tw. unterkellert), Terrasse, Eigengarten mit Gartenabstellraum sowie 2 PKW-Stellplätze.
RAUMAUFTEILUNG:
Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² bis 110 m² stehen jeweils 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 2 WC´s, 2 Vorräume, 2 Abstellräume, 1 Terrasse, 1 kleiner Eigengarten sowie 2 Parkplätze zur Verfügung.
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Luft- Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, 190 l Warmwasserboiler,
Fotovoltaikanlage auf den Hausdächern
Fenster: Kunststoff – 3-fachverglast
Dach: Flachdach mit Wärmedämmung
Böden: Parkett, Fliesen
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 22,6 fGee: 0,51
GARTEN:
Zu jedem Haus gehört ein kleiner eingezäunter Eigengarten.
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Ortswasser- und Kanalanschluss, Strom.
MONATLICHE KOSTEN:
Miete inkl. Betriebskosten: € 992,52
Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.
Finanzierungsbeitrag: € 83.082,17
LAGE:
Hofamtpriel im Bezirk Melk ist ca. 2 km von Persenbeug und 4 km von Ybbs entfernt.
Die Entfernung zur Wachau beträgt z.B.: ca. 10 km. Die Autobahnauffahrt A1 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Ansonsten befinden sich in Persenbeug und Ybbs Nahversorger, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Bahnhöfe.
Gerne übersenden wir Ihnen unverbindlich eine detaillierte Baubeschreibung sowie das exakte Kosten- und Finanzierungskonzept!
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 22.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
BESCHREIBUNG:
Insgesamt stehen noch 5 Reihenhäuser in ruhiger Siedlungslage zur Verfügung:
Diese wurden 2023 in Niedrigenergiebauweise fertig gestellt und bieten Ihnen aufgrund der moderaten Miete und der flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten die Möglichkeit zum Erwerb eines Eigenheimes.
Jedes Haus verfügt über 2 Geschosse (RH 2 & 3 tw. unterkellert), Terrasse, Eigengarten mit Gartenabstellraum sowie 2 PKW-Stellplätze.
RAUMAUFTEILUNG:
Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² bis 110 m² stehen jeweils 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 2 WC´s, 2 Vorräume, 2 Abstellräume, 1 Terrasse, 1 kleiner Eigengarten sowie 2 Parkplätze zur Verfügung.
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Luft- Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, 190 l Warmwasserboiler,
Fotovoltaikanlage auf den Hausdächern
Fenster: Kunststoff – 3-fachverglast
Dach: Flachdach mit Wärmedämmung
Böden: Parkett, Fliesen
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 22,6 fGee: 0,51
GARTEN:
Zu jedem Haus gehört ein kleiner eingezäunter Eigengarten.
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Ortswasser- und Kanalanschluss, Strom.
MONATLICHE KOSTEN:
Miete inkl. Betriebskosten: € 992,52
Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.
Finanzierungsbeitrag: € 83.082,17
LAGE:
Hofamtpriel im Bezirk Melk ist ca. 2 km von Persenbeug und 4 km von Ybbs entfernt.
Die Entfernung zur Wachau beträgt z.B.: ca. 10 km. Die Autobahnauffahrt A1 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Ansonsten befinden sich in Persenbeug und Ybbs Nahversorger, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Bahnhöfe.
Gerne übersenden wir Ihnen unverbindlich eine detaillierte Baubeschreibung sowie das exakte Kosten- und Finanzierungskonzept!
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 22.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHFrau Ilona Wessely-Broschardt
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