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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne Doppelhaushälfte in absoluter Traumlage

485.000
 
140 m²5 ZimmerTerrasse 37 m²
Preis / m²3.454,91 €
Grundstücksfläche279 m²
Baujahr2020
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Stefan Handler
2601 Sollenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²3.454,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Fliesen
Wohnfläche 140,38 m²
Grundstücksfläche 279 m²
3 Terrassen 37 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Wundervolles Doppelhaus zu verkaufen.

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Massiv errichtetes Doppelhaus Projekt in 2601 Sollenau.

Eines der beiden Häuser ist bereits Schlüsselfertig und voll ausgestattet. (Fliesen, Bäder, Innentüren etc...)

Bei der zweiten Einheit besteht noch die Möglichkeit selbst zu gestalten, da es sich noch im Belagsfertigen zustand befindet. (Gemalt, Innentüren Weiß)

Key Facts 

• 5 Zimmer

• Sehr großer Wohnbereich samt offener Küche und Ausgang in den Garten bzw. auf die Terrasse

• Vollwärmeschutz Fassade

• Außenjalousien

• Luftwärmepumpe (Heizen / Kühlen) Firma Daikin

• Alu Zaun

• KFZ Abstellplätze am Grundstück

• Großformat Keramik

• Schöner Garten

• Absolute Ruhelage

• Sehr gute Infrastruktur

• 3 Terrassen pro Einheit

• Modernes Design

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Stefan Handler
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