- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
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* Sofortbezug in Graz Waltendorf * Luxus Penthouse-Maisonette mit traumhaftem Panorama Stadtblick *
830.000 €
134 m²5 ZimmerTerrasse 24 m²
Preis / m²6.194,03 €
Etage-
Baujahr-
Lehner ImmobilienHerr Gerald Lehner
8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis830.000 €
Kaufpreis pro m²6.194,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Penthouse
Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 134 m²
1 Terrasse 24 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Alarmanlage, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
95,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D
Beschreibung
**** Sofortbezug in Graz Waltendorf ****
*** Luxus Penthouse-Maisonette mit traumhaftem Panorama Stadtblick ***
Diese traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und sehr beliebten Grazer Wohnlage. Höchste Lebensqualität nach hochwertiger Generalsanierung, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung – mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand. Diese luxuriöse Immobilie wird über Lichtkuppeln mit Licht durchflutet und besitzt einen großzügigen Balkon mit einer wunderschönen Sonnen- und Aussichtslage.
134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, 2 Bäder, 24 m² große Terrasse mit traumhaften Panorama, elektrische Markise, Smart Home, Alarmanlage, eigene Luftwärmepumpe zum Heizen, Klimaanlage, raumhohe und flächenbündige Innentüren, inkl. hochwertige Küche und Badezimmerausstattung, Lift, Betriebskosten inkl. Rücklagen 597,97 €, 3 m² Kellerabteil, HWB 95,90 kWh/ m²a.
Es gibt zusätzlich die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz um € 22.500,- zu erwerben.
Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen - können aber zusätzlich dazu erworben werden.
Bezug ab sofort möglich!
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
*** Luxus Penthouse-Maisonette mit traumhaftem Panorama Stadtblick ***
Diese traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und sehr beliebten Grazer Wohnlage. Höchste Lebensqualität nach hochwertiger Generalsanierung, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung – mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand. Diese luxuriöse Immobilie wird über Lichtkuppeln mit Licht durchflutet und besitzt einen großzügigen Balkon mit einer wunderschönen Sonnen- und Aussichtslage.
134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, 2 Bäder, 24 m² große Terrasse mit traumhaften Panorama, elektrische Markise, Smart Home, Alarmanlage, eigene Luftwärmepumpe zum Heizen, Klimaanlage, raumhohe und flächenbündige Innentüren, inkl. hochwertige Küche und Badezimmerausstattung, Lift, Betriebskosten inkl. Rücklagen 597,97 €, 3 m² Kellerabteil, HWB 95,90 kWh/ m²a.
Es gibt zusätzlich die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz um € 22.500,- zu erwerben.
Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen - können aber zusätzlich dazu erworben werden.
Bezug ab sofort möglich!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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