1030 Wien 3.,Landstraße
U3 Gasometer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.355,19 €
Preis pro m²18,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.231,99 €
USt. Gesamtbelastung123,2 €
Miete999,99 €
Betriebskosten232 €
USt. Betriebskosten23,2 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution: EUR4065,00
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2000, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 75 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
109,94 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
+++TRAUMWOHNUNG im Gasometer: ERSTBEZUG!+++
Diese hochwertig sanierte, ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem architektonisch einzigartigen Projekt von Coop Himmelblau, dem sogenannten Gasometer B, die U3-Station Gasometer im Haus.
Die Anlage bietet perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Insbesondere die U-Bahnlinie U3 und die Anbindung an den Flughafen Wien sind von immensem Vorteil, ebenso die perfekte Erreichbarkeit attraktiver Erholungsgebiete wie Grüner Prater, Donauinsel, Donauauen.
Der Grundriss ist sehr reizvoll und sehr gut für Einzelpersonen und Paare geeignet:
Ein schön dimensioniertes Wohnzimmer (29m²), räumlich etwas abgesetzt und zum Wohnbereich offen
eine hochwertigst möblierte Einbauküche (Marke EWE)
Ein Schlafzimmer (21 m²)
Ein Wohlfühlbad mit Walk-In-Dusche; Toilette
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Internet- und Telefon- sowie Kabel-TV-Anschlüsse.
Zur U3-Station Gasometer drei Minuten
Einkaufszentrum im Gebäude über hauseigenen Lift innerhalb zwei Minuten zu erreichen!
Südautobahn, A4 perfekt erreichbar
Hervorragende Anbindung an das Naherholungsgebiet Grüber Prater Donauinsel, Nationalpark Donauauen
Gasometer Music City,
Hollywood Megaplex
Campus Vienna Biocenter gut erreichbar, auch mit perfekter Fahrradweg-Infrastruktur.
Heizwärmebedarf: 109,94 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,19
Diese hochwertig sanierte, ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem architektonisch einzigartigen Projekt von Coop Himmelblau, dem sogenannten Gasometer B, die U3-Station Gasometer im Haus.
Die Anlage bietet perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Insbesondere die U-Bahnlinie U3 und die Anbindung an den Flughafen Wien sind von immensem Vorteil, ebenso die perfekte Erreichbarkeit attraktiver Erholungsgebiete wie Grüner Prater, Donauinsel, Donauauen.
Der Grundriss ist sehr reizvoll und sehr gut für Einzelpersonen und Paare geeignet:
Ein schön dimensioniertes Wohnzimmer (29m²), räumlich etwas abgesetzt und zum Wohnbereich offen
eine hochwertigst möblierte Einbauküche (Marke EWE)
Ein Schlafzimmer (21 m²)
Ein Wohlfühlbad mit Walk-In-Dusche; Toilette
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Internet- und Telefon- sowie Kabel-TV-Anschlüsse.
Zur U3-Station Gasometer drei Minuten
Einkaufszentrum im Gebäude über hauseigenen Lift innerhalb zwei Minuten zu erreichen!
Südautobahn, A4 perfekt erreichbar
Hervorragende Anbindung an das Naherholungsgebiet Grüber Prater Donauinsel, Nationalpark Donauauen
Gasometer Music City,
Hollywood Megaplex
Campus Vienna Biocenter gut erreichbar, auch mit perfekter Fahrradweg-Infrastruktur.
Heizwärmebedarf: 109,94 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,19
Anbieter:in
GewerblichHelfried Nemmer
