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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Penthouse über den Dächern der Stadt

2.752
 
177 m²Garten, Terrasse 94 m²
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Sonja Andraschko
4150 Rohrbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.752,19 €
Preis pro m²15,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.473,06 €
USt. Gesamtmiete279,13 €
Miete1.890,13 €
USt. Miete200,01 €
Betriebskosten374,68 €
USt. Betriebskosten37,47 €
Heizkosten208,25 €
USt. Heizkosten41,65 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Penthouse
Baujahr 2018, Unterkellert, 3. Etage
Nutzfläche 176,79 m²
Gartenfläche 147,55 m²
Terrassenfläche 93,52 m²
Garten, Terrasse
Fahrradabstellraum
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34,98 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Entdecken Sie eine Welt des Luxus und der Raffinesse in der atemberaubenden Penthouse-Mietwohnung mit Garten über den Dächern von Rohrbach-Berg. Perfekt gelegen im 3. Obergeschoss bietet diese Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil.

Ihr Traum-Penthouse nach Ihren Vorstellungen gestaltet

Hier steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Daher wird die Wohnung erst nach eingehender Rücksprache mit Ihnen ausgebaut. Gemeinsam mit erfahrenen Planern gestalten Sie Ihr Traum-Penthouse nach Ihren Vorstellungen. Geboten wird eine Basisausstattung von höchster Qualität. Für individuelle Ansprüche stehen Ihnen, gegen einen entsprechenden Aufpreis, zahlreiche Sonderoptionen zur Verfügung. Bei vollständigem Eigenausbau durch Sie, verringert sich die Miete dementsprechend.

Luxus im Freien

Genießen Sie Ihre Freizeit auf Ihrer eigenen Terrasse mit Betonoptik-Belag und einem Gründach mit einer üppigen Rasenfläche. Die Möglichkeit, einen Pool auf Ihrer Dachterrasse aufzustellen, verleiht Ihrem Wohnraum eine zusätzliche Dimension des Luxus und der Entspannung. Eine weitere Terrasse mit ca. 20 m² befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes.

Eleganz und Komfort vereint

Lassen Sie sich von der eleganten Architektur und dem zeitlosen Design des gesamten Gebäudes verzaubern. Der Zugang zu der barrierefreien Wohnung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Lift, der Sie direkt zu Ihrem privaten Reich bringt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein abgetrenntes Kellerabteil im Kellergeschoss, um Ihren persönlichen Raum zu ergänzen.

Perfekte Parkmöglichkeiten

Genießen Sie die Bequemlichkeit von zwei fest zugewiesenen Parkplätzen in der Tiefgarage. Für zusätzlichen Bedarf gibt es die Möglichkeit, weitere Stellplätze in der Tiefgarage zu mieten.

Ihr exklusives Penthouse-Leben erwartet Sie

Entdecken Sie das ultimative Penthouse-Erlebnis und lassen Sie sich von Luxus, Komfort und Stil umgeben.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Sonja Andraschko
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