1060! Kleinbüro ab sofort direkt auf der Mariahilfer Straße!

1060! Kleinbüro ab sofort direkt auf der Mariahilfer Straße! 

Im 3.Liftstock auf Stiege 2 eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße, gelangt ab sofort eine kleine Bürofläche mit ca. 66.43 m² Nutzfläche zur Vermietung.

Eckdaten
• 3.Liftstock
• Nutzfläche ca. 66,43 m²
• Miete: € 16,50/netto/m²/p.M.
• Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M.
• Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.)

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5,-- Betriebskosten + zzgl. 20% USt).

Bezug: Ab sofort 
Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung

Infrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung!
Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. 
U3 Station Zieglergasse
U6 Westbahnhof
Strassenbahnlinie 5

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap