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  • Parkplatz
  • Altbau

|| PREIS REDUZIERT || Zum Sanieren || 3 Zimmer Wohnung Nähe Theresianum (2 Minuten zum Schloss Belvedere!)

650.000
 
106 m²3 Zimmer
Preis / m²6.132,08 €
Etage5
Baujahr1954
Crown Consulting GmbHFrau Olga Tröscher
1040 Wien,Wieden
U1 Taubstummengasse, Theresianum, Belvedere Park, Karlsplatz

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²6.132,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten404,57 €
Betriebskosten269,61 €
USt. Betriebskosten26,96 €
Monatliche Kosten Netto359,61 €
USt. Monatliche Kosten44,96 €
Sonstige Kosten Netto90 €
USt. Sonstige Kosten18 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1954, Altbau, letzte Modernisierung 2014, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 106 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
86,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,26
D

Beschreibung

Renovierungsbedürftige Wohnung Nähe U1 Taubstummengasse

Die Nähe zum Belvederepark und zur imposanten Karlskirche verleiht Ihrem Zuhause eine einzigartige Atmosphäre. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, erholsame Spaziergänge und kulturelle Erlebnisse zu genießen.

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 106 m² Fläche im 5. Stock.

  • eine separate Küche, die nach Ihren individuellen Wünschen eingerichtet und verlegt werden kann
  • malerischer Blick auf den beeindruckenden Park des Belvedere und die majestätische Karlskirche
  • Parkplatz im Innenhof im Mietpreis inbegriffen

Das Haus bietet Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten bei der Anmietung der Wohnungen. Sie können Ihre Wohnung frei nach Ihren Wünschen nutzen. Die Fenster im gesamten Haus wurden bereits durch neue ersetzt und eine Verschönerung der Fassade ist geplant.

Kaufpreis: 650.000 Euro
BK: ca. 400 Euro pro Monat.

Provision: 3% vom KP + 20% USt.

Bei Fragen und für Terminreservierungen bitten wir Sie die Frau Tröscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCrown Consulting GmbHFrau Olga Tröscher
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