- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Große 5 Zimmer Eigentumswohnung in 1140 Wien - provisionsfrei zu verkaufen!
615.000 €
121 m²5 ZimmerLoggia 17 m²
Preis / m²5.063,4 €
Etage2
Baujahr1986
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Mauerbachstraße 46A, 1140 Wien
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (z.B. Apotheke, Supermarkt,...).
Für Freizeitaktivitäten eignen sich das Auhofcenter und der Lainzer Tiergarten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 450 und Schnellbahnlinie S50
Für Freizeitaktivitäten eignen sich das Auhofcenter und der Lainzer Tiergarten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 450 und Schnellbahnlinie S50
Einmalige Kosten
Kaufpreis615.000 €
Kaufpreis pro m²5.063,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Vorschreibung: € 500,81
(Beinhaltet: Betriebskosten, Verwaltung, Rücklage, Stellplatz)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1986, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 121,46 m²
1 Loggia 16,74 m²
5 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
105,9 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 5 Zimmern und ca. 121 m² inkl. Loggia ist perfekt für Familien und auch ideal für Wohngemeinschaften, die eine schöne Lage bevorzugen. Diese Wohnung wurde komplett und nachhaltig saniert und durch den Einsatz von hochwertigen Materialien modernisiert. Daher können Sie diese Wohnung SOFORT beziehen und nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten und zu Ihrem neuen ZUHAUSE machen. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls nicht sorgen, ein KFZ-Stellplatz ist vorhanden und zur unbefristeten Dauernutzung der Wohnung zugeordnet.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 4 (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia
• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
• Neues Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Badewanne und 2
Waschbecken
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Flur
• Loggia (südwestlich ausgerichtet)
• KFZ Stellplatz in hauseigener Garage
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Wohnung verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt. Hochwertige Fliesen befinden sich in Sanitärräumen und im Vorraum.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne Einbauküche inkl. Siemens-Geräten installiert.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Neue WPC Dielen machen die Loggia sofort benutzbar.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist KFZ Stellplatz Nr.3 in der Garage zur unbefristeten Dauernutzung zugeordnet.
ZWEI Kellerabteile für diese Wohnung, mit insgesamt ca. 14 m² runden das Gesamtpaket perfekt ab.
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 4 (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia
• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
• Neues Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Badewanne und 2
Waschbecken
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Flur
• Loggia (südwestlich ausgerichtet)
• KFZ Stellplatz in hauseigener Garage
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Wohnung verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt. Hochwertige Fliesen befinden sich in Sanitärräumen und im Vorraum.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne Einbauküche inkl. Siemens-Geräten installiert.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Neue WPC Dielen machen die Loggia sofort benutzbar.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist KFZ Stellplatz Nr.3 in der Garage zur unbefristeten Dauernutzung zugeordnet.
ZWEI Kellerabteile für diese Wohnung, mit insgesamt ca. 14 m² runden das Gesamtpaket perfekt ab.
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
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Anbieter:in
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