{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83hH-7711d133e205469db64dff939bb89812","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":570000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse

570.000
 
95 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.029,19 €
Etage-
Baujahr2003
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Judith Fellacher
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Die Wohnung liegt im Stadtteil Parsch und ist am Fuß des Gaisberges im Osten der Stadt und wird von klassischer aber zentraler Lage mit schönen Wohnhäusern geprägt. Nahe der Innenstadt! Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Alle einladenden Lokale und angesagten wie traditionellen Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die optimale Lage finden Sie natürlich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen für das tägliche Leben sowie Bushaltestellen in der näheren Umgebung.

Durch die zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung via Flughafen, Bahn oder Autobahn gelangen Sie von Salzburg aus problemlos und komfortabel an Ihr gewünschtes Ziel.
Für einen Kurztrip nach München benötigen Sie durch die gute Verkehrsanbindung lediglich 2 Autostunden, nach Wien sind es ca. 3 Autostunden.

Linktipps:
www.stadt-salzburg.at | www.salzburg.info | www.salzburgerfestspiele.at | www.salzburgerland.com

Einmalige Kosten

Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²6.029,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. 1 TG-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von € 20.000,- zu erwerben; inkl. Kellerabteil; Betriebskosten monatlich ca. € 516,00; Strom und Internet verbrauchsabhängig;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2003, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 94,54 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 9,99 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Wohnfläche ca. 94 m² | Terrassenfläche ca. 73 m² | heller, offener Wohn-, Koch- & Essbereich | zwei Schlafzimmer | modernes Bad mit Walk-In Dusche, Badewanne, Fenster und Bidet | hochwertige Einbauküche | zzgl. 1 TG-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von € 20.000,- zu erwerben | versperrbares Kellerabteil | Allgemeinbereiche wie Fahrradraum etc. zur Mitbenützung | Böden: Fliesen und Parkettböden | Heizung: Fernwärme via Fußbodenheizung | TOP-Infrastruktur - fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Apotheke, Bank und Arzt

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer Eigentumswohnung erwartet Sie in ruhiger aber dennoch zentraler Lage der Stadt Salzburg. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Terrasse mit Blick in die Natur werden Sie garantiert begeistern. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 94 m² mit hochwertiger Ausstattung und geschmackvollem Design.

Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung.
Aktuell gibt es zu dieser Wohnung noch einen aufrechten Mietvertrag bis August 2025.

Überzeugen Sie sich selbst und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in TOP-Lage der Mozartstadt Salzburg.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser exklusiven Immobilie zu.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Judith Fellacher
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie