- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
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Neuer Baustartspreis! (-9,5%) | LebensWert - Moderne Wohnung mit Individuelle Planung!
1.038.800 €
147 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 48 m²
Preis / m²7.088,85 €
Etage3
Baujahr-
VENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.038.800 €
Kaufpreis pro m²7.088,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 2.Quartal 2026
Terrassenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, 3. Etage
Wohnfläche 146,54 m²
2 Terrassen 48,18 m²
1 Balkon 7,77 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Swimmingpool
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt LebensWert bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Jakomini. Der moderne Neubau entsteht in einem grünen Innenhof zwischen der Innenstadt und dem ORF Park, wo sich der Trubel der Stadt ganz einfach vergessen lässt.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. LebensWert bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis, Pool gegen Aufpreis möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. LebensWert bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis, Pool gegen Aufpreis möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
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