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  • Video Live-Besichtigung

helles, freundliches Büro in Top-Lage von Ried im Innkreis

630
 
105 m²
INS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart
4910 Ried im Innkreis
• Ruhige und dennoch zentrale Lage in einem Gewerbegebiet
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
- Umgeben von verschiedenen Unternehmen und Geschäften

Laufende Kosten

Miete630 €
Preis pro m²6,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto819 €
USt. Gesamtbelastung163,8 €
USt. Miete126 €
Betriebskosten189 €
USt. Betriebskosten37,8 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 2000, letzte Modernisierung 2013, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 104,86 m²
1 Toilette

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,18 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Bürofläche in einer zentralen Lage in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der schönen Stadt Ried im Innkreis befindet sich diese helle Immobilie in der 1. Etage (kein Lift) eines Einkaufzentrums, die sich ideal für Ihre beruflichen Bedürfnisse eignet.

Ein Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Kunden bequem und schnell zu Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis gelangen können.

Doch nicht nur die Lage überzeugt bei dieser Immobilie. Auch die Räumlichkeiten selbst lassen keine Wünsche offen. Die Büro- oder Praxisfläche ist hell und großzügig geschnitten. Hier können Sie Ihren Kunden einen professionellen und ansprechenden Empfang bieten.

Zusammengefasst bietet Ihnen diese Immobilie in Ried im Innkreis alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in Ihre berufliche Zukunft benötigen. Eine zentrale Lage, gute Verkehrsanbindungen, Nähe zu wichtigen Einrichtungen und helle, freundliche Räumlichkeiten machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Ihr neues Büro. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Immobilie persönlich vorzustellen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart
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