Parkplatz
Garten
Video Live-Besichtigung

K3 - Lehen - Charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung zum Kauf!!!

390.000 €

80 m²3 ZimmerGarten, Loggia 5 m²

Preis / m²4.875 €

Etage-

Baujahr1971

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5020 Salzburg

Die Wohnung liegt zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €

Kaufpreis pro m²4.875 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten410,6 €

Betriebskosten211 €

USt. Betriebskosten21,1 €

Monatliche Kosten Netto374 €

USt. Monatliche Kosten36,6 €

Sonstige Kosten Netto76 €

Heizkosten Netto87 €

USt. Heizkosten15,5 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Wohnung

Baujahr 1971, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2014, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 80 m²

1 Loggia 5 m² südwestseitig

Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

41 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,98

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 1971 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Wasschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates WC, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Süd/Westausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap